數(shù)據(jù)還顯示,，2019年1月全國首套房貸平均利率最低的城市前十分別為：上海5.09%,、廈門5.36%,、大連5.36%,、北京5.43%、福州5.46%,、太原5.47%、烏魯木齊5.47%,、天津5.46%,、昆明5.54%、廣州5.55%,。最低的上海,，利率持平上期；武漢最高,，但較2018年12月下降8個基點,。

就二套房貸而言，2019年1月全國二套房貸款平均利率為6.02%,，較上月回落2個基點,，環(huán)比下降0.33%，并已連續(xù)三個月出現(xiàn)回落,。

在35個城市533家銀行分（支）行中,，二套房貸利率有32家銀行1月份執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，較上月新增8家,；有39家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%,，較上月新增7家；有214家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%,，較上月減少11家,；有220家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%以上,，較去年12月減少4家。

融360分析師李唯一稱,，1月份首套房利率下降的城市數(shù)量出現(xiàn)減少,，與多數(shù)城市已經(jīng)完成樓市回落調(diào)整有關(guān)。預(yù)計未來時間內(nèi),，仍有城市會出現(xiàn)回落調(diào)整,，具體時間以及幅度因城而異。從政策調(diào)整來看,，主要涉及三個方面：公積金政策領(lǐng)域出現(xiàn)調(diào)整,，多城市出臺公積金貸款細(xì)則規(guī)定；部分地區(qū)出現(xiàn)限購政策的調(diào)整,，調(diào)整方向多結(jié)合當(dāng)?shù)貙嵡?；多省市加快住房租賃市場發(fā)展進(jìn)度，盡早發(fā)揮租賃市場對市場的利好作用,。