數(shù)據(jù)還顯示,，2019年1月全國首套房貸平均利率最低的城市前十分別為：上海5.09%,、廈門5.36%、大連5.36%,、北京5.43%,、福州5.46%、太原5.47%,、烏魯木齊5.47%、天津5.46%、昆明5.54%,、廣州5.55%,。最低的上海，利率持平上期,；武漢最高,，但較2018年12月下降8個基點。

就二套房貸而言,，2019年1月全國二套房貸款平均利率為6.02%,，較上月回落2個基點，環(huán)比下降0.33%,，并已連續(xù)三個月出現(xiàn)回落,。

在35個城市533家銀行分（支）行中，二套房貸利率有32家銀行1月份執(zhí)行基準利率上浮10%,，較上月新增8家,；有39家銀行執(zhí)行基準利率上浮15%，較上月新增7家,；有214家銀行執(zhí)行基準利率上浮20%,，較上月減少11家；有220家銀行執(zhí)行基準利率上浮20%以上,，較去年12月減少4家,。

融360分析師李唯一稱，1月份首套房利率下降的城市數(shù)量出現(xiàn)減少,，與多數(shù)城市已經(jīng)完成樓市回落調整有關,。預計未來時間內,，仍有城市會出現(xiàn)回落調整，具體時間以及幅度因城而異,。從政策調整來看,，主要涉及三個方面：公積金政策領域出現(xiàn)調整，多城市出臺公積金貸款細則規(guī)定,；部分地區(qū)出現(xiàn)限購政策的調整,，調整方向多結合當?shù)貙嵡椋欢嗍∈屑涌熳》孔赓U市場發(fā)展進度,，盡早發(fā)揮租賃市場對市場的利好作用,。