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買房寫前女友名字后來分手 現(xiàn)在沒法改老婆還生氣(2)

2019-01-12 15:46:53  華商網(wǎng)    參與評論()人

記者又向西安市房管局咨詢此事,一名工作人員表示,,房產(chǎn)在抵押貸款期間是無法變更產(chǎn)權(quán)人姓名的,,如果要變更需要還清貸款后,,之前的產(chǎn)權(quán)人帶相關(guān)證明一起到房管局進行變更才行。

段先生表示,,之前安徽合肥也出現(xiàn)過一起類似的事情,最終銀行方面協(xié)調(diào)解決了此事。

昨日,,華商報記者查看了這條發(fā)生在安徽合肥的新聞,貸款人同樣和前女友是在建設(shè)銀行辦理了貸款,,最終建行方面同意重新對貸款人進行審核,。華商報記者張成龍實習(xí)生杭葉

律師說法

戀愛期間若共同買房最好約定房產(chǎn)共有比例

“情侶在戀愛期間進行大額財產(chǎn)購置時,最好不要輕易去共有,,否則一旦發(fā)生糾紛將會很被動,。”湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師表示,,因為情侶間未辦理結(jié)婚登記,,其共有財產(chǎn)只能按照合伙關(guān)系處理分割,,并且還要進行相應(yīng)舉證。比方說,,共同貸款買房或裝修的,,若無比例約定,一般會按照平均方式來分割房產(chǎn)與債務(wù),。

李健說,,情侶間買的新房若是兩人共同名字,分手后將會按照約定比例或平均方式分割,,雙方需要舉證說明自己所付出的比重,。而若是房產(chǎn)名下只有一人名字,而另一方要獲得房產(chǎn)分割,,同樣需要舉證自己在購房中出過力,。“這就要求情侶對每一筆出納保留好證據(jù),,以防患于未然,。”

李健提醒,,情侶共同貸款買房,,簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。書面的協(xié)議要載明客觀事實和雙方對權(quán)利義務(wù)的約定,,如果發(fā)生糾紛時,,能夠及時找出證據(jù)來證明。還要明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù),,需要求另一方也對銀行承擔(dān)責(zé)任,,如以后分手了,防止獨自承受貸款債務(wù),。


(責(zé)任編輯:盧書敏 CN069)
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