記者又向西安市房管局咨詢(xún)此事,，一名工作人員表示，房產(chǎn)在抵押貸款期間是無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)人姓名的,，如果要變更需要還清貸款后,，之前的產(chǎn)權(quán)人帶相關(guān)證明一起到房管局進(jìn)行變更才行。

段先生表示,，之前安徽合肥也出現(xiàn)過(guò)一起類(lèi)似的事情,，最終銀行方面協(xié)調(diào)解決了此事。

昨日,，華商報(bào)記者查看了這條發(fā)生在安徽合肥的新聞,，貸款人同樣和前女友是在建設(shè)銀行辦理了貸款，最終建行方面同意重新對(duì)貸款人進(jìn)行審核,。華商報(bào)記者張成龍實(shí)習(xí)生杭葉

律師說(shuō)法

戀愛(ài)期間若共同買(mǎi)房最好約定房產(chǎn)共有比例

“情侶在戀愛(ài)期間進(jìn)行大額財(cái)產(chǎn)購(gòu)置時(shí),，最好不要輕易去共有，否則一旦發(fā)生糾紛將會(huì)很被動(dòng),?！焙先f(wàn)和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師表示，因?yàn)榍閭H間未辦理結(jié)婚登記,，其共有財(cái)產(chǎn)只能按照合伙關(guān)系處理分割,，并且還要進(jìn)行相應(yīng)舉證。比方說(shuō),，共同貸款買(mǎi)房或裝修的,，若無(wú)比例約定，一般會(huì)按照平均方式來(lái)分割房產(chǎn)與債務(wù),。

李健說(shuō),，情侶間買(mǎi)的新房若是兩人共同名字，分手后將會(huì)按照約定比例或平均方式分割,，雙方需要舉證說(shuō)明自己所付出的比重,。而若是房產(chǎn)名下只有一人名字，而另一方要獲得房產(chǎn)分割,，同樣需要舉證自己在購(gòu)房中出過(guò)力,。“這就要求情侶對(duì)每一筆出納保留好證據(jù),，以防患于未然,。”

李健提醒,，情侶共同貸款買(mǎi)房,，簽署協(xié)議是共同買(mǎi)房的必要前提。書(shū)面的協(xié)議要載明客觀事實(shí)和雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)的約定,，如果發(fā)生糾紛時(shí),，能夠及時(shí)找出證據(jù)來(lái)證明,。還要明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)，需要求另一方也對(duì)銀行承擔(dān)責(zé)任,，如以后分手了,，防止獨(dú)自承受貸款債務(wù)。