澳大利亞房價暴跌

原標(biāo)題：澳大利亞房價暴跌：比金融危機(jī)時還慘 炒房團(tuán)遭趕走

南半球的澳大利亞正值金秋，但樓市卻像跌進(jìn)了冰窖,。

在過去50多年里,，澳大利亞房地產(chǎn)都是全球投資回報最佳的資產(chǎn)之一，平均價格上漲了60多倍,，不少炒房客賺得盆滿缽滿,。

但是瘋狂的樓市透支了澳大利亞人的購買力,，早在2016年,，就有調(diào)查稱澳大利亞人的住房自有率已經(jīng)不足65% ，在“千禧一代”中,，該數(shù)字更是只有28%,。最新數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞人的住房自有率仍然在下降,。

如今,，隨著澳大利亞逐漸收緊投資和移民政策，狂歡了50多年的澳大利亞樓市也終于走到了轉(zhuǎn)折點,。

打擊外資“投機(jī)”

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局公布的住房價格數(shù)據(jù),，在過去一年里，澳大利亞整體的房價水平下跌了5.1%,，其中澳大利亞最繁榮的房地產(chǎn)市場——悉尼,，更是直接下跌了13.2%。

即使是在當(dāng)年的金融危機(jī)時期,，澳大利亞房價的跌幅也不過4.6%,。

其中，澳大利亞幾大城市下跌程度遠(yuǎn)高于平均水平,，悉尼今年3月房價下跌了0.9%,，較2017年中期的峰值下跌了13.9%；而墨爾本的房價在3月下跌了0.8%,，較峰值下跌了10.3%,。

澳大利亞把這波樓市寒冬歸結(jié)于外資的離場,。

2016年，澳大利亞多地開始對海外買家征收額外的印花稅,，特別是在悉尼,、墨爾本等大城市所在的州。

澳大利亞房價暴跌 移民大門關(guān)緊中國買家離去造成