“房子本身就便宜,，好房子都賣不出去,，更甭提頂層?！毙^(qū)居民老錢說(shuō),，小區(qū)屬于保障性住房，他入住近十年,，頂層防水都不行了,。

在鶴崗，有很多類似的小區(qū),，主要是保障性房屋,，多集中在南山區(qū)、興山區(qū),，東山區(qū),，興安區(qū)，市區(qū)基本沒(méi)有,。像大陸南,、濱河北、松鶴,、九州等小區(qū)的情況都差不多,。“去年是鶴崗房?jī)r(jià)最低的時(shí)候,，我一個(gè)朋友五萬(wàn)塊錢在大陸南買了兩套70多平方米的房子,。”市民王先生說(shuō),，兩套房子都在六樓,，是對(duì)門，給兩個(gè)兒子結(jié)婚用,。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者探訪發(fā)現(xiàn),，鶴崗不是所有的房子價(jià)格都如此低廉，市中心的房子每平方米均價(jià)也在2000元左右,。最貴的地段,，均價(jià)能到3000元左右，像是永豐國(guó)際城和歐洲皇家花園,，均價(jià)都在3000元以上甚至是4000元,。

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)2019年數(shù)據(jù),，在納入統(tǒng)計(jì)的341個(gè)城市中，鶴崗以均價(jià)2177元/平方米位列倒數(shù)第一,。

煤城的轉(zhuǎn)型之痛

資源枯竭型城市都是一個(gè)路數(shù),，活的時(shí)候像團(tuán)火,，但是很快就滅成一堆灰，老錢感慨,，任何東西都阻擋不了時(shí)代變遷的步伐,。

以前鶴崗分為兩大部分，礦區(qū)和城區(qū),，城區(qū)歸市政管,，礦區(qū)歸國(guó)礦管。隨著煤礦的不斷開發(fā),，地表逐漸塌陷,，礦區(qū)的房子成了塌陷區(qū)。

不得已,，當(dāng)?shù)卣缓迷诔墙级嗵幗ㄔ炫锔姆哭D(zhuǎn)移塌陷區(qū)居民,。老錢一家就是從塌陷區(qū)興安轉(zhuǎn)移來(lái)。

老錢家一共分了4套棚改房,，當(dāng)時(shí)每平米需要補(bǔ)差價(jià),，好的樓層每平補(bǔ)550元，不好的樓層,，每平補(bǔ)350元,。“我們家兩套,，都在這個(gè)小區(qū),，父母家兩套，不過(guò)房子還沒(méi)下來(lái),?！崩襄X說(shuō)。這個(gè)小區(qū)的業(yè)主最開始都是礦區(qū)以及拆遷戶居住,，大家房子多得居住不過(guò)來(lái)就往外出租,。