25日,，住建部,、發(fā)改委,、公安部等六部門下發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》?！兑庖姟诽岢?，租賃住房是解決進城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民住房問題的重要途徑,。未來將嚴(yán)格備案管理,、對發(fā)布房源實施動態(tài)監(jiān)控。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得賺取住房出租差價,，住房租賃合同期滿承租人和出租人續(xù)約的,，不得再次收取傭金,。住房租賃合同期限屆滿時,，除沖抵合同約定的費用外，剩余租金,、押金等應(yīng)當(dāng)及時退還承租人,。

《意見》指出，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)提供住房租賃管理服務(wù)平臺數(shù)據(jù)接口，推進與相關(guān)企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),，實現(xiàn)住房租賃合同即時網(wǎng)簽備案,。

對于金融業(yè)務(wù)方面，應(yīng)防范住房租賃金融風(fēng)險,。對住房租金貸款業(yè)務(wù)的貸款期限,、貸款額度作出明確要求。并加強對采取“高進低出”“長收短付”等經(jīng)營模式的高風(fēng)險住房租賃企業(yè)監(jiān)管,。對住房租賃企業(yè)租金收入中,，住房租金貸款金額占比不得超過30%，超過比例的應(yīng)當(dāng)于2022年底前調(diào)整到位,。

《意見》稱,，直轄市、省會城市,、計劃單列市以及其他租賃需求旺盛的城市應(yīng)當(dāng)于2020年底前建設(shè)完成住房租賃管理服務(wù)平臺,。

原標(biāo)題：六部門重拳整頓住房租賃市場