北京上千萬(wàn)元學(xué)區(qū)房一天賣10套業(yè)主掛出多套房源急于出手

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2020-05-06 10:07:33 每日經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

原標(biāo)題：上千萬(wàn)的學(xué)區(qū)房每天成交10套,！面對(duì)最后的“上車機(jī)會(huì)”,，這些北京家長(zhǎng)拼了

“成交太快了，太快了,！”

5月5日是“五一”小長(zhǎng)假最后一天,，北京市西城區(qū)金融街某龍頭中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人李吉（化名）在向詢價(jià)客戶推送成交報(bào)告時(shí)寫(xiě)了這么一句話。

李吉所指的,，是被北京不少家長(zhǎng)稱為“宇宙中心小學(xué)”的宏廟小學(xué)對(duì)口小區(qū)豐匯園,。3年前，北京一位家長(zhǎng)曾花1200萬(wàn)元買下了這里一套39平方米的地下室,，每平米單價(jià)超30萬(wàn)元,，轟動(dòng)一時(shí)。

而在今年5月4日到5日中午這36小時(shí)內(nèi),，豐匯園已經(jīng)成交了3套千萬(wàn)元級(jí)老破小學(xué)區(qū)房,，最高單價(jià)超過(guò)25萬(wàn)元/平方米。小長(zhǎng)假這幾天,，宏廟小學(xué)學(xué)區(qū)每天的房屋成交量在8-10套,。

學(xué)區(qū)房的行情像最近的天氣一樣火爆,，這也跟4月30日北京西城區(qū)教委發(fā)布的一則新規(guī)有關(guān)：

從今年7月31日起，北京西城區(qū)也要實(shí)施多校劃片了,。在此之前,，西城是北京最后一個(gè)未實(shí)行多校劃片的優(yōu)質(zhì)教育資源區(qū)域。

政策規(guī)定,，自2020年7月31日后,，西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的家庭適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校,，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué),。也就是說(shuō)，如果在7月31日之前在西城買房落戶,，還有機(jī)會(huì)上對(duì)口的名校,。這令一大批焦慮的家長(zhǎng)在“五一”期間奔向了西城各個(gè)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)附近的房屋中介。

據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》,，從5月6日起,，北京適齡兒童將開(kāi)始采集小學(xué)入學(xué)信息。今年“幼升小”,，除近幾年一直明確的過(guò)道房,、車庫(kù)房、空掛戶等均不得作為入學(xué)條件外,，城六區(qū)更是通過(guò)明確“六年一學(xué)位”,，實(shí)施“多校劃片”等措施，為“學(xué)區(qū)房”降溫,。

“是否可上宏廟,？”

由于算是距離宏廟小學(xué)最近的學(xué)區(qū)房，傳說(shuō)中豐匯園的天價(jià)成交紀(jì)錄比比皆是,。

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