北京上千萬元學區(qū)房一天賣10套業(yè)主掛出多套房源急于出手

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2020-05-06 10:07:33 每日經(jīng)濟網(wǎng)

原標題：上千萬的學區(qū)房每天成交10套！面對最后的“上車機會”,，這些北京家長拼了

“成交太快了,，太快了！”

5月5日是“五一”小長假最后一天,，北京市西城區(qū)金融街某龍頭中介機構(gòu)經(jīng)紀人李吉（化名）在向詢價客戶推送成交報告時寫了這么一句話,。

李吉所指的，是被北京不少家長稱為“宇宙中心小學”的宏廟小學對口小區(qū)豐匯園,。3年前,，北京一位家長曾花1200萬元買下了這里一套39平方米的地下室，每平米單價超30萬元,，轟動一時,。

而在今年5月4日到5日中午這36小時內(nèi)，豐匯園已經(jīng)成交了3套千萬元級老破小學區(qū)房,，最高單價超過25萬元/平方米,。小長假這幾天，宏廟小學學區(qū)每天的房屋成交量在8-10套,。

學區(qū)房的行情像最近的天氣一樣火爆,，這也跟4月30日北京西城區(qū)教委發(fā)布的一則新規(guī)有關：

從今年7月31日起，北京西城區(qū)也要實施多校劃片了。在此之前,，西城是北京最后一個未實行多校劃片的優(yōu)質(zhì)教育資源區(qū)域,。

政策規(guī)定，自2020年7月31日后,，西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭適齡子女申請入小學時,，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區(qū)或相鄰學區(qū)內(nèi)入學,。也就是說,，如果在7月31日之前在西城買房落戶，還有機會上對口的名校,。這令一大批焦慮的家長在“五一”期間奔向了西城各個重點小學學區(qū)附近的房屋中介,。

據(jù)《北京日報》，從5月6日起,，北京適齡兒童將開始采集小學入學信息,。今年“幼升小”，除近幾年一直明確的過道房,、車庫房,、空掛戶等均不得作為入學條件外，城六區(qū)更是通過明確“六年一學位”,，實施“多校劃片”等措施,，為“學區(qū)房”降溫。

“是否可上宏廟,？”

由于算是距離宏廟小學最近的學區(qū)房,，傳說中豐匯園的天價成交紀錄比比皆是。

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