北京上千萬元學(xué)區(qū)房一天賣10套業(yè)主掛出多套房源急于出手

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2020-05-06 10:07:33 每日經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

原標(biāo)題：上千萬的學(xué)區(qū)房每天成交10套,！面對最后的“上車機(jī)會”,，這些北京家長拼了

“成交太快了，太快了！”

5月5日是“五一”小長假最后一天,，北京市西城區(qū)金融街某龍頭中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人李吉（化名）在向詢價客戶推送成交報告時寫了這么一句話,。

李吉所指的,，是被北京不少家長稱為“宇宙中心小學(xué)”的宏廟小學(xué)對口小區(qū)豐匯園,。3年前，北京一位家長曾花1200萬元買下了這里一套39平方米的地下室,，每平米單價超30萬元,，轟動一時。

而在今年5月4日到5日中午這36小時內(nèi),，豐匯園已經(jīng)成交了3套千萬元級老破小學(xué)區(qū)房,，最高單價超過25萬元/平方米。小長假這幾天,，宏廟小學(xué)學(xué)區(qū)每天的房屋成交量在8-10套,。

學(xué)區(qū)房的行情像最近的天氣一樣火爆，這也跟4月30日北京西城區(qū)教委發(fā)布的一則新規(guī)有關(guān)：

從今年7月31日起,，北京西城區(qū)也要實施多校劃片了,。在此之前,，西城是北京最后一個未實行多校劃片的優(yōu)質(zhì)教育資源區(qū)域,。

政策規(guī)定，自2020年7月31日后,，西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭適齡子女申請入小學(xué)時,，不再對應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué),。也就是說,，如果在7月31日之前在西城買房落戶，還有機(jī)會上對口的名校,。這令一大批焦慮的家長在“五一”期間奔向了西城各個重點小學(xué)學(xué)區(qū)附近的房屋中介,。

據(jù)《北京日報》，從5月6日起,，北京適齡兒童將開始采集小學(xué)入學(xué)信息,。今年“幼升小”，除近幾年一直明確的過道房,、車庫房,、空掛戶等均不得作為入學(xué)條件外,，城六區(qū)更是通過明確“六年一學(xué)位”,，實施“多校劃片”等措施，為“學(xué)區(qū)房”降溫,。

“是否可上宏廟,？”

由于算是距離宏廟小學(xué)最近的學(xué)區(qū)房，傳說中豐匯園的天價成交紀(jì)錄比比皆是,。

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