房價會降還是會漲,？“因城施策”意味著什么(3)

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2020-05-26 15:53:16 新華網(wǎng)

房地產(chǎn)市場依然存在較大空間

今年的政府工作報告還指出,，“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示,，房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)依然是平穩(wěn)健康發(fā)展,，就當(dāng)前樓市情況看,，市場交易偏弱,、樓市投機(jī)依然較多,、部分貸款資金繼續(xù)進(jìn)入房地產(chǎn),，這都是后續(xù)需要重點關(guān)注的內(nèi)容,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，相比而言,，“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”,、“落實地方政府主體責(zé)任”等內(nèi)容沒有寫入此次兩會報告，這也使得各地在平衡房地產(chǎn)和宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系,、鼓勵地方政府穩(wěn)定房地產(chǎn)方面有更大的作為,。

中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華此前告訴中國新聞周刊，在保持市場平穩(wěn)發(fā)展的背景下,，加上疫情的影響,，今年房價大幅上漲的基礎(chǔ)并不存在。

此次,，政府工作報告還提出,，“深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動作用,。完善便民設(shè)施,，讓城市更宜業(yè)宜居”,。

趙秀池表示，這也是樓市的一大脈動,。新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中,，城市群的發(fā)展非常重要，城市群的發(fā)展可以起到1+1大于2的效果,。城市群發(fā)展中,，每個城市要找好自己的定位，與城市群中的中心城市和其他城市錯位發(fā)展,，互相扶持,。因此，城市群要做好城市群規(guī)劃,，確定各自的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位,，進(jìn)而確定各城市需要的崗位。

嚴(yán)躍進(jìn)表示,，完善便民設(shè)施的類似表述,，之前相對是比較少的，這有兩個重要含義,。第一,，城市發(fā)展不局限于住房建設(shè)，更強(qiáng)調(diào)宜居性,，后續(xù)補(bǔ)短板是重要的內(nèi)容,，尤其是在城市公共設(shè)施等方面會強(qiáng)化，包括老舊小區(qū)改造等都是重要的發(fā)力點,。第二，城市的功能定位更加清晰,，“宜業(yè)宜居”成為關(guān)鍵,，后續(xù)預(yù)計城市建設(shè)將獲得更多的財政支持，尤其是在綠化率提升,、新基建建設(shè),、公共醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)等方面會發(fā)力，這對于房地產(chǎn)發(fā)展也具有積極的作用,。

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(責(zé)任編輯：盧書敏 CN069)

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