深圳學(xué)區(qū)房隔一條街單價差8萬多地淡化學(xué)區(qū)房概念

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2020-06-10 14:48:27 北晚新視覺綜合

孩子去哪里上學(xué),？上什么學(xué)校,？幾乎是所有家庭的頭等大事之一。但是優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺,、不均衡等問題一直存在,，使得學(xué)區(qū)房價格一漲再漲,。

深圳學(xué)區(qū)房價格上漲隔條馬路房價差距大

深圳市民葉先生所租住的學(xué)區(qū)房位于深圳較好的學(xué)區(qū)之一，目前深圳市各區(qū)的義務(wù)教育入學(xué)都實(shí)行積分入學(xué),。由于經(jīng)濟(jì)條件有限,，又想讓孩子有機(jī)會享受優(yōu)質(zhì)教育資源，葉先生早在孩子一歲的時候就租住了這里,，目的就是為孩子多存一點(diǎn)積分,，以便未來有更大的機(jī)會進(jìn)入名校,。

深圳市民葉先生：這里的房租也比其它的地方房租貴,，我租的這個房子六十多平米，大概每個月租金在八千元左右,，離上小學(xué)還有大概三年多的時間,。我簽合約是直接簽了五年的，想以積分的這種形式,，讓她去上這里的小學(xué),。

不僅如此，葉先生告訴記者,，以該片區(qū)的百花園小區(qū)和園中園小區(qū)為例,，兩個小區(qū)僅僅只相隔一條馬路，卻因各自所屬的學(xué)區(qū)不同,，兩個小區(qū)同等戶型面積的房源單價差高達(dá)8萬,。

美聯(lián)物業(yè)地產(chǎn)中介袁新有：從去年4月份到今年4月份，大概差不多漲了20%左右,，像百花這個片區(qū),，因?yàn)槭敲５脑颍詢r格在10萬元-20萬元/平方米,。

不斷推高學(xué)區(qū)房價格的背后原因是教育資源的稀缺,。深圳統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)顯示，深圳常住人口從1979年的31萬人增加到2019年的1343萬人,，增長了43倍,。

與此形成反差的是深圳中小學(xué)教育資源依舊稀缺，據(jù)教育部門測算,，今年深圳小一學(xué)位缺口超4.95萬個,，初一學(xué)位缺口1.06萬個。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，市場對于學(xué)區(qū)房的追捧熱情不減,，究其原因是規(guī)劃不足，供求不平衡等因素,。

中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)專家委員會副主任宋?。荷钲谌丝谠鲩L特別快,，特別是中小學(xué)生在全國已經(jīng)超過北上廣，它的總量是最高的城市,，人口密度大,，但是學(xué)位供應(yīng)又遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，尤其是名校資源是瘋搶,，所以我覺得這個問題從根本上來講,，還是現(xiàn)有的教學(xué)制度，以及學(xué)位資源的嚴(yán)重缺失所導(dǎo)致的,。

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