租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬法院：雙方有責(zé)(2)

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2022-04-20 09:45:53 人民網(wǎng)

法院經(jīng)過審理認(rèn)定房東作為房主提供的房屋有安全隱患需要擔(dān)責(zé),，另外租客張某在明知道熱水器漏電的情況下依然使用熱水器負(fù)有同等的責(zé)任,，最終法院判決房東以及張某都對張某觸電身亡事故各承擔(dān)事故的50％的責(zé)任。

法官說法

公民享有生命健康權(quán),，公民的人身權(quán)利,、財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)。

本案焦點(diǎn)在于被告對受害人死亡是否有責(zé)任及責(zé)任比例,。

被告與受害人形成事實(shí)上的房屋租賃關(guān)系

被告與受害人雖未簽訂書面房屋租賃合同,，但經(jīng)過被告與受害人同住女友通過口頭溝通續(xù)住、微信支付租金,，被告與受害人已就續(xù)租事宜達(dá)成合意并實(shí)際履行,，形成了事實(shí)上的房屋租賃關(guān)系。

出租人有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施安全并符合約定用途

在租賃期間,，被告作為出租人應(yīng)當(dāng)保證其提供的租住房屋及附屬設(shè)施安全并符合約定用途,，且負(fù)有維修義務(wù),。

該房屋內(nèi)熱水器系老舊電器，年久失修,，致使受害人在租住期間在租賃房屋衛(wèi)生間內(nèi)洗澡時(shí)因衛(wèi)生間內(nèi)熱水器漏電導(dǎo)致觸電身亡,，被告作為出租人應(yīng)對受害人的死亡承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

被侵權(quán)人對損害的發(fā)生也有過錯(cuò),，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任

受害人張某作為一名成年人,，其在使用前明知衛(wèi)生間內(nèi)熱水器存在漏電情況，既未告知被告維修,，亦未自行維修至能夠安全使用狀態(tài)即使用,，自身存在過錯(cuò)，應(yīng)減輕被告的責(zé)任,。

綜上,，法院依據(jù)查明的事實(shí)及事故發(fā)生的成因及損害后果大小，酌定被告與死者張某各承擔(dān)50%的責(zé)任,。

依照《侵權(quán)責(zé)任法》,、《民事訴訟法》、《最高人民法院》之規(guī)定,，判決被告袁某賠償原告各項(xiàng)損失共計(jì)43萬余元,，駁回原告其他訴訟請求。

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