煤老板26.7億抄底上海寫字樓 "煤老板"曾爆買房地產(chǎn)(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-05-25 14:16:24 和訊網(wǎng)

"煤老板"曾爆買房地產(chǎn)

在房地產(chǎn)歷史上,，"煤老板"曾是一股兇猛的力量,。

21世紀(jì)第一個(gè)十年，中國煤炭行業(yè)經(jīng)歷了快速發(fā)展的"黃金十年",，也催生了一批迅速致富的人,。他們樂衷于投資房地產(chǎn)，在樓市揮金如土,，除了超大戶型，他們"能買一層絕不買一套,，能買一幢絕不買一層",。

2006年，北京"和平里八號(hào)"B棟99套住宅和10套商鋪售出,，均價(jià)為8000元-10000元/平方米,，109套房產(chǎn)的總價(jià)1.3億元，買家是山西煤老板楊三俊,。

SOHO中國董事長潘石屹也曾公開表示,，山西人是除北京人以外購買SOHO中國物業(yè)最多的客戶。據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》此前報(bào)道,，2006年8月8日,，朝外SOHO在太原開盤，當(dāng)時(shí)SOHO中國稱："近兩年山西客戶購買SOHO項(xiàng)目金額已占到SOHO中國總銷售額的40%,。"

"豪宅專家"星河灣也深受"煤老板"青睞,。太原星河灣曾以72.02億元的銷售額問鼎2010年房企住宅項(xiàng)目銷售金額榜單。隨后,，星河灣更深入鄂爾多斯的房地產(chǎn)市場(chǎng),。

不過，隨著煤炭行業(yè)黃金期的過去，"煤老板"們對(duì)房地產(chǎn)的加持也驟然消失,。星河灣折戟鄂爾多斯,，投資百億的鄂爾多斯星河灣成交慘淡；楊三俊也于2014年拋售北京近百套房源,。彼時(shí),，"和平里八號(hào)"銷售均價(jià)達(dá)到5萬元/平方米，8年時(shí)間,，百套房子已升值5倍,，市值超過六億元。

直至2021年,，隨著能源價(jià)格上漲,，在鄂爾多斯、榆林等資源型城市,，樓市仍然敏感地受煤價(jià)的影響,。

據(jù)鄂爾多斯統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資118.6億元,，同比增長75.9%,。商品房銷售面積161.5萬平方米，同比增長79.9%,；商品房銷售額106.3億元,，同比增長101.5%。

而陜西榆林的二手房均價(jià),，從2019年12月的6900元/平方米一路上漲,，目前均價(jià)已達(dá)9203元/平方米。根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng),，2021年10月,，該市的掛牌二手房均價(jià)一度高達(dá)10169元/平方米，同比上漲22%,。據(jù)紅星資本局此前報(bào)道,，今年春節(jié)期間，榆林很多樓盤剛開盤即售空,，甚至需要"找關(guān)系",。

首頁上一頁 1 23共 3 頁

(責(zé)任編輯：苖玉軒 CN074)

關(guān)閉

煤老板26.7億抄底上海寫字樓 "煤老板"曾爆買房地產(chǎn)(3)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)