近50城調(diào)整認(rèn)房認(rèn)貸政策鄭州首先吃螃蟹多地跟進(jìn)(2)

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2022-11-01 13:58:39

貝殼研究院指出,，該政策即明確取消了“認(rèn)房又認(rèn)貸”，將實質(zhì)性降低購房成本,，激發(fā)改善換房需求釋放,，加快鄭州市場筑底修復(fù)，鄭州也成為首個取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市,。

鄭州之后,，全國多地跟進(jìn)該政策。

以貴州貴陽為例,，4月28日晚間,，貴陽市人民政府發(fā)布《筑府辦發(fā)〔2022〕12號市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，其中明確,，對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭,，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持,、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策,。

除了貴陽，駐馬店,、宜春,、景德鎮(zhèn)、株洲、寶雞,、蚌埠,、洛陽、遵義,、肇慶等多個城市執(zhí)行上述政策,。

也有部分城市明確，在還清貸款的同時,，居民在本市需無房,，才可執(zhí)行首套房貸款政策。

以天津為例,，9月16日,，據(jù)“天津住建”，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》,，在優(yōu)化住房信貸政策方面提及,，對于已結(jié)清購房貸款且在本市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,，按首套房貸款政策執(zhí)行。

首套房首付款低至兩成

在調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的同時,，多地下調(diào)首付比例,，部分城市首套房首付比例低至兩成。

以上述提及的貴陽來說,，新政提及鼓勵,、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實行首套房貸款首付20%政策。

洛陽在新政中也明確,，加大住房融資信貸支持,。引導(dǎo)銀行金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例，對貸款購買首套普通自住房的家庭,，貸款最低首付比例為20%,，同時，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,，再次申請貸款購買普通商品住房的,，執(zhí)行首套貸款政策。

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