近50城調(diào)整認房認貸政策 鄭州首先吃螃蟹多地跟進(2)
貝殼研究院指出,，該政策即明確取消了“認房又認貸”，將實質(zhì)性降低購房成本，激發(fā)改善換房需求釋放,，加快鄭州市場筑底修復,，鄭州也成為首個取消“認房又認貸”的城市。
鄭州之后,，全國多地跟進該政策,。
以貴州貴陽為例，4月28日晚間,，貴陽市人民政府發(fā)布《筑府辦發(fā)〔2022〕12號市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》,，其中明確，對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭,，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的,，支持、引導金融機構執(zhí)行首套房貸款政策,。
除了貴陽,，駐馬店、宜春,、景德鎮(zhèn),、株洲、寶雞,、蚌埠,、洛陽、遵義,、肇慶等多個城市執(zhí)行上述政策,。
也有部分城市明確，在還清貸款的同時,，居民在本市需無房,，才可執(zhí)行首套房貸款政策。
以天津為例,，9月16日,，據(jù)“天津住建”，天津市住房城鄉(xiāng)建設委等7部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》,，在優(yōu)化住房信貸政策方面提及,，對于已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,，按首套房貸款政策執(zhí)行,。
首套房首付款低至兩成
在調(diào)整首套房認定標準的同時，多地下調(diào)首付比例,，部分城市首套房首付比例低至兩成,。
以上述提及的貴陽來說,，新政提及鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策,。
洛陽在新政中也明確，加大住房融資信貸支持,。引導銀行金融機構合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例,，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付比例為20%,，同時,，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的,，執(zhí)行首套貸款政策,。
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