深圳樓市新政：放寬多項購房要求涉年齡戶籍要求

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2023-03-01 13:10:24

原標題：深圳樓市新政出爐！放寬多項購房要求

2月28日,，深圳市住房保障署聯(lián)合南山區(qū)住房和建設局發(fā)布人才房項目配售公告。

其中關于深圳人才房的購入條件,，有兩個重要變化：一是降低了未婚購買可售人才房的年齡限制門檻，由35周歲下調(diào)為30周歲,。二是放寬了對共同申請人的戶籍要求,，原申請條件要求,，申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍,；現(xiàn)僅要求申請人具有深圳市戶籍，配偶和未成年子女不受戶籍限制,。

放寬申請條件

本批次配售房源共2279套，其中,，深鐵熙府建筑面積約70平方米的兩房戶型1065套（含64套無障礙住房），建筑面積約90平方米的三房戶型1015套,；安居同樂馨苑建筑面積約69平方米的兩房戶型161套,，建筑面積約87平方米的三房戶型38套,。本批次住房實行分項目申請、分項目分隊列搖號排序,、分項目分隊列選房。

具體來看,，認購該批次住房,，按照申請家庭資格條件分為第一隊列和第二隊列。其中,，第一隊列為申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍,，申請人參加深圳市社會保險累計繳納3年以上；申請人為單身的,，應年滿35周歲,。

第二隊列為申請人具有深圳市戶籍，在深圳市繳納社會保險累計3年以上,；申請人配偶、未成年子女不受深圳市戶籍限制,，未具有深圳市戶籍的申請人配偶在深圳市正常繳納社會保險，但在深圳市退休的除外,；申請人為單身的，應年滿30周歲,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中國證券報記者表示,，此次人才房放寬政策，與之前最大的不同之處,，就是分了第一和第二隊列，其中第二隊列門檻大幅降低,，但選房排序要在第一隊列之后,。根據(jù)細則,，第二隊列單身居民年滿30周歲，深圳市戶籍本科外加3年社保即有資格申請認購,。之前人才房選房時，原本一家四口都得是深圳市戶籍,，才能買3房。現(xiàn)在放開政策后，共同申請人（配偶,、子女）可以不是深圳戶籍，只要主申請人為深圳戶籍就可以,。

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