二、交納物業(yè)費的法律規(guī)定是什么
《物業(yè)管理條例》第四十條
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理,、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法,,在物業(yè)服務(wù)合同中約定,。
第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的,,從其約定,,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),,物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納,。
第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門,,應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督。
第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目,,服務(wù)報酬由雙方約定,。
第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水,、供電,、供氣、供熱,、通信,、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的,,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用,。
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