“房子兩年沒(méi)住,，門被鄰居堵死”,，官方成立專門調(diào)查組(2)

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2023-06-19 20:22:32 九派新聞

因?yàn)椴蛔∵@邊，所以拿到房子后她就委托他人把房子賣掉,，其間中介陸陸續(xù)續(xù)帶人來(lái)看過(guò)房,。“大概過(guò)了半年,，他們突然和我說(shuō),，房子在裝修，賣不了了,?！?/p>

得知此事后，于女士專程來(lái)過(guò)一趟,，但那個(gè)時(shí)候她沒(méi)能進(jìn)到房子里去,。

【2】法院判房子歸于女士所有

進(jìn)不去房子，于女士追究之后發(fā)現(xiàn),，自己的房子竟然被開(kāi)發(fā)商“給”了對(duì)門的1401,。她百思不得其解，“我不認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商,，也不認(rèn)識(shí)對(duì)門的鄰居,，但是開(kāi)發(fā)商卻把我的房子抵給了對(duì)門，我不明白,?！?/p>

后來(lái),，于女士將開(kāi)發(fā)商和1401的戶主告上法庭，請(qǐng)求交付房屋,。

2020年底,，一審宣判。判決書顯示,，如于女士所說(shuō),，這套房子是開(kāi)發(fā)商抵賬抵給她的。2018年7月4日,，于女士與被告朝陽(yáng)九鳳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱九鳳公司）簽訂了三份《商品房買賣合同（預(yù)售）》,，九鳳公司為于女士出具收款收據(jù)，并辦理了網(wǎng)簽備案登記,。三份合同中包括1402房,。

九鳳公司辯稱,，1402房已經(jīng)抵償給龐某,，即1401的戶主。抵償協(xié)議簽訂時(shí)間是2015年8月18日,，抵償工程款完成時(shí)間是2015年11月3日,。龐某也稱，1402已經(jīng)抵給自己,，“當(dāng)時(shí)去辦房產(chǎn)證說(shuō)辦不了,，所以才沒(méi)辦房產(chǎn)證?！?/p>

法院認(rèn)為,，于女士主張與被告九鳳公司之間的房屋買賣合同有效，并要求被告九鳳公司協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的訴訟請(qǐng)求,，于法有據(jù),，該院予以支持。

關(guān)于龐某對(duì)案涉房屋的權(quán)屬爭(zhēng)議,，法院認(rèn)為,，龐某不能提供協(xié)議書中涉及的施工工程相關(guān)賬目或工程結(jié)算手續(xù)，加之被告九鳳公司亦不能提供“協(xié)議書”中涉及的工程財(cái)務(wù)結(jié)算憑證,，不予采納,。此外，如龐某認(rèn)為其權(quán)益受到侵害,，可向被告九鳳公司另行主張權(quán)利,。

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