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中國(guó)近20城放松住房限購(gòu) 包括鄭州青島蘇州南京等(2)

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2023-06-28 10:03:29  央廣網(wǎng)

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出,，當(dāng)前，樓市企穩(wěn)仍受到了多個(gè)因素的影響和制約,。一是宏觀經(jīng)濟(jì)面臨著較大壓力,，居民收入預(yù)期尚未出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),。二是新房,、二手房?jī)r(jià)格未回歸上升通道,，購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)仍有下跌預(yù)期,。除此之外,，購(gòu)房者對(duì)期房爛尾的擔(dān)心仍在,、當(dāng)前個(gè)別房企償債壓力較大，也對(duì)市場(chǎng)預(yù)期形成擾動(dòng),。

她認(rèn)為，下半年或有更多城市逐步放開限制性政策,，力促市場(chǎng)企穩(wěn)恢復(fù),，特別是普通二線和三四線城市。

另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì),，上半年,，多地松動(dòng)限制性購(gòu)房政策。其中,，廣州、長(zhǎng)沙等14城放松限購(gòu),；湖南省及青島,、合肥等十余城市放松限貸,；深圳、貴陽等7城市放松限價(jià),；鄭州,、廈門等城市放松限售,。

展望后市,，克而瑞研究中心認(rèn)為,，地方房地產(chǎn)調(diào)控政策或持續(xù)放松，一線城市以及杭州,、成都等強(qiáng)二線城市有望進(jìn)一步解綁交易限制，以支持剛性和改善性購(gòu)房需求,。三四線城市或全面放開購(gòu)房行政限制,，加碼房票,、購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅減免等財(cái)稅支持政策,。除個(gè)別強(qiáng)三線外，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為,，其余城市可考慮全面放開限購(gòu),，限貸等限制性政策,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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