官方:適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策 積極推動城中村改造(5)
我們看到,，以石家莊、沈陽,、鄭州為代表的二線城市,，在搶人大戰(zhàn)的刺激之下,，率先取消了落戶限制，幾近“零門檻”,。
而前不久,，浙江省取消了除杭州城區(qū)之外的所有地區(qū)的落戶限制，而作為一線城市的廣州也大幅放寬了郊區(qū)的落戶限制,。
戶籍門檻一旦不復存在,，過去困擾樓市發(fā)展的限購問題也將悄然瓦解，這對市場會帶來一定的短期利好,。
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預期,，還是預期。
人們之所以愿意超前消費,、瘋狂加杠桿,，自然是因為對未來的收入增長充滿信心，對未來隨著經(jīng)濟增長而助推的資產(chǎn)價格膨脹充滿期待。
然而,，經(jīng)濟,、人口、城鎮(zhèn)化等基本面正在不斷弱化這一邏輯,，超預期事件的層出不窮,，更是加劇了種種不確定性。
與此同時,，居民杠桿率仍在高位，且不論是否透支了未來空間,，債務與收入此長彼消的張力,，自然會約束正常消費。
面對這一局面,，有識之士最擔心的不是通貨膨脹,，而是通貨緊縮，而通縮遠比通脹更可怕,，“資產(chǎn)負債表衰退”的擔憂并非空穴來風,。
所以，當務之急,，仍舊是提振信心,，重塑預期，讓整個社會回到拼經(jīng)濟的基本面上來,，如此才是真正的房地產(chǎn)救市之道,。
(責任編輯：周晶晶 CN032)
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