存量房貸利率下調(diào)后能省多少錢 每月能省500元左右
原標題：國有六大行全部官宣下調(diào),，你的存量房貸利率能降多少？
備受關注的存量房貸利率下調(diào)細則終于落地。
9月7日同一天,，工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、建設銀行,、交通銀行、郵儲銀行等六大國有銀行全部公布了存量房貸利率下調(diào)相關操作細則,。
總體來看,，國有大行均將根據(jù)貸款發(fā)放的不同時間段來確定調(diào)整存量房貸的具體加基點數(shù)，同時也明確了利率調(diào)整的方式,、申請時間等,。
9月25日起集中批量調(diào)整
各大銀行對于存量房貸利率調(diào)整涉及的人群類型基本一致：第一類為原貸款發(fā)放時滿足首套資格的購房家庭；第二類是貸款時為非首套房但當前已符合所在城市首套政策的購房家庭（當?shù)匾褕?zhí)行首套房“認房不認貸”）,；第三類是原購房時無住房但因“認房又認貸”政策按二套購房的家庭和原有多套住房,，后期通過交易等方式出售后當前有唯一成套住房的家庭；第四類是其他滿足所在城市首套房貸利率標準的存量房貸,。
根據(jù)公告,，針對第一類原購房時按首套執(zhí)行的貸款，六大國有銀行均提出了批量調(diào)整安排,。
工商銀行明確,，原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價的存量房貸，該行將于2023年9月25日集中批量調(diào)整合同貸款利率,，批量調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行,。
農(nóng)業(yè)銀行表示，將于2023年9月25日起主動進行批量下調(diào),，無需客戶申請,。
中國銀行表示，存量首套住房貸款客戶無需申請,，該行將于2023年9月25日集中調(diào)整,，利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算,。
建設銀行也表示,，2023年9月25日，該行擬對符合公告相關情形的浮動利率貸款,，采取變更合同利率的方式進行統(tǒng)一調(diào)整,。
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