事關(guān)千萬(wàn)人存量房貸今起下調(diào) 二套轉(zhuǎn)首套需主動(dòng)申請(qǐng)(3)

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2023-09-25 11:42:34 經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

工商銀行也表示，將于9月25日在手機(jī)銀行“存量房貸利率調(diào)整”欄目上線(xiàn)“二套轉(zhuǎn)首套”房貸利率調(diào)整功能,。對(duì)于“二套轉(zhuǎn)首套”房貸利率調(diào)整,，需要借款人主動(dòng)向銀行發(fā)起申請(qǐng),，其中10月22日前完成的利率調(diào)整申請(qǐng),，該行將于10月25日對(duì)審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量利率調(diào)整,。

中國(guó)銀行在“存量房貸利率調(diào)整”功能操作指南中也提及,，對(duì)于“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸,，該行將在借款人的貸款審批通過(guò)后于10月25日進(jìn)行利率集中調(diào)整。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙認(rèn)為,，存量住房貸款利率的下調(diào),，對(duì)借款人而言可節(jié)約利息支出，將“二套轉(zhuǎn)首套”及固定利率貸款納入調(diào)整范圍,，使得受益群體擴(kuò)大,，能有效減輕“提前還貸”的現(xiàn)象，為銀行留住優(yōu)質(zhì)的房貸客戶(hù),。

存量首套住房貸款利率將開(kāi)啟下調(diào)或申請(qǐng),，為順利辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明建議,，銀行可以通過(guò)手機(jī)銀行等線(xiàn)上方式提供相關(guān)服務(wù),，同時(shí)也為客戶(hù)提供查詢(xún)服務(wù)，配套查詢(xún)個(gè)人住房貸款的貸款金額,、本金余額,、當(dāng)前執(zhí)行利率、利率計(jì)算方式,、發(fā)放時(shí)是否首套房貸等信息,，從而簡(jiǎn)化辦理流程。對(duì)于借款人,，建議及時(shí)與當(dāng)?shù)劂y行溝通,、了解調(diào)整政策,，選擇最適合自己的調(diào)整方案,。尤其是考慮到“二套轉(zhuǎn)首套”的情況，大多需要借款人主動(dòng)向銀行提出申請(qǐng),，因此建議及時(shí)與貸款銀行交流確認(rèn)自己是否具備相關(guān)資格,。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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