全國多地推動樓市發(fā)展多地提出發(fā)放購房補貼 (2)

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2023-10-18 10:12:18 瀟湘晨報

政治局會議之后,，尤其住建部明確政策方向部署之后，已有北上廣深以及吉林,、安徽等地積極表態(tài),，稱將支持和滿足居民剛性和改善性住房需求。相比之下,，河南,、江蘇、江西等地的重點城市則出臺了更有針對性的新政,，也因此被寄予更高的落地預期,。

從政策方向來看，各地在需求端的刺激政策集中在購房補貼,、契稅補貼,、現(xiàn)房銷售等，金融方面多提出支持“認房不認貸”,、二手房“帶押過戶”,、加大公積金支持力度等。對于市場期待的存量房貸利率調整,，雖有個別提及,，但據(jù)記者多方了解，目前尚沒有正式落地,。有鄭州當?shù)劂y行和房產中介工作人員對記者表示,，調整方案大概率在一個月內確定。

在各地相繼表態(tài)或政策落地之后,，當前,，市場格外關注京滬廣深等一線城市房地產相關政策如何調整優(yōu)化。

存量房貸利率調整尚未落地

自去年以來,，各地樓市新政不斷,。7月24日政治局會議之后，住建部在27日首次明確表態(tài)進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率,、改善性住房換購稅費減免,、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。加上央行7月中旬表態(tài)支持存量房貸利率調整,，市場普遍期待更深層次的樓市政策調整,，焦點集中在一線城市和核心二線城市。

在北上廣深等城市陸續(xù)表態(tài)支持和滿足居民剛性和改善性住房需求之后,，鄭州打響新一輪樓市政策優(yōu)化“第一槍”,。8月3日，鄭州市住房保障和房地產管理局（下稱“鄭州房產局”）發(fā)布15條樓市新政，成為央行表態(tài)后,，首個明確提及存量房貸利率調整的城市,。

鄭州房產局提到，鼓勵在鄭各商業(yè)銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率,，引導個人住房貸款利率和首付比例下行,，穩(wěn)定居民消費預期。落實責任單位方面,，文件列明了市金融局和各開發(fā)區(qū),、區(qū)縣人民政府。

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