全國(guó)多地推動(dòng)樓市發(fā)展多地提出發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼 (5)

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2023-10-18 10:12:18 瀟湘晨報(bào)

此次鄭州樓市“15條”出臺(tái)同日,，當(dāng)?shù)刈》抗e金中心宣布，自今年8月7日起,，在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)使用住房公積金貸款（含組合貸款）購(gòu)買(mǎi)家庭首套或改善性住房時(shí),，所購(gòu)住房為新建商品房的,，最低首付款比例為20%,，所購(gòu)住房為存量商品房（二手房）的,，最低首付款比例為30%,。

除調(diào)整首付比例外,，江西南昌、贛州等城市均擴(kuò)大了公積金貸款異地互認(rèn)范圍,。南昌市住房公積金管理中心8月7日宣布，自8月15日起,，在辦理“南昌都市圈”異地互認(rèn)互貸業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上,，推進(jìn)擴(kuò)大區(qū)域范圍,，在江西省內(nèi)實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款“一體化”政策；贛州市政府相關(guān)文件則指出,，在“省內(nèi)+湖南五市（長(zhǎng)沙市、株洲市,、湘潭市,、岳陽(yáng)市和郴州市）”異地繳存互認(rèn)互貸的基礎(chǔ)上,，推動(dòng)與大灣區(qū)城市等更大范圍的住房公積金跨區(qū)域合作,。

二手房“帶押過(guò)戶(hù)”也被視為活躍市場(chǎng)的重要舉措,。8月7日,，海南省自然資源和規(guī)劃廳、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局海南監(jiān)管局,、海南省住建廳、海南省住房公積金管理局聯(lián)合發(fā)文稱(chēng),，要協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶壓過(guò)戶(hù)”。海南省住房公積金管理局同日表態(tài),，支持開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù),。

加大補(bǔ)貼力度,，擴(kuò)圍現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)

此輪政策優(yōu)化的另一個(gè)方向是預(yù)售制度改革。此前,，隨著部分樓盤(pán)“爛尾”并一度引起“停貸潮”,，商品房預(yù)售過(guò)程中的漏洞也被更多曝光,，預(yù)售資金挪用、資金監(jiān)管不到位等問(wèn)題飽受詬病,。

此次河南《措施》指出,，支持鄭州開(kāi)展商品房預(yù)售制度改革，推進(jìn)鄭州,、開(kāi)封現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn),；鄭州市房產(chǎn)局此前表示，穩(wěn)妥推進(jìn)商品房“現(xiàn)房銷(xiāo)售”試點(diǎn),，著力抓好鄭東新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)各一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目,。合肥市7月底召開(kāi)的房地產(chǎn)工作專(zhuān)題會(huì)議也提出，要大膽穩(wěn)妥推進(jìn)商品房“現(xiàn)房銷(xiāo)售”試點(diǎn),，著力抓好蜀山區(qū)和包河區(qū)各一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目,。

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