全國多地推動(dòng)樓市發(fā)展多地提出發(fā)放購房補(bǔ)貼 (6)

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2023-10-18 10:12:18 瀟湘晨報(bào)

中指研究院分析表示,，各地現(xiàn)房銷售的進(jìn)程有望進(jìn)一步加速,，未來將有效緩解購房者對項(xiàng)目交付的顧慮，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

南京市房產(chǎn)局則在8月4日表態(tài),，要優(yōu)化商品房預(yù)售資金不可預(yù)見費(fèi)管理,，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況申請逐步釋放不可預(yù)見費(fèi)額度，進(jìn)一步提升企業(yè)資金使用效率,，營造良好營商環(huán)境,。合肥則表態(tài)以嚴(yán)密制度加強(qiáng)商品房預(yù)售資金共同監(jiān)管，嚴(yán)防資金挪用,。

相比金融領(lǐng)域的探索性調(diào)整，各地在購房補(bǔ)貼等方面的舉措顯得更加“放得開”,。在前期補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上,，鄭州、南京,、贛州多地近期又加大了購房補(bǔ)貼力度,，惠及對象主要包括青年人才、多孩家庭等,，方式包括直接發(fā)放購房補(bǔ)貼,，或給予購房契稅補(bǔ)貼。其中,，南京在強(qiáng)調(diào)新六區(qū)可繼續(xù)施行購房補(bǔ)貼外,，首次提及棲霞、雨花臺兩區(qū)可結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場實(shí)際，經(jīng)評估后對購買新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼,。

其他較受關(guān)注的新政中,，市場對合肥探索商品房銷售按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)、試行取消商品房的樓層差價(jià)率限制等政策落地和效果期待也較高,。此外,，鄭州此次政策調(diào)整力度較大，其中一條是全面取消限售,。

事實(shí)上,，今年以來，鄭州已多次對房地產(chǎn)政策進(jìn)行過優(yōu)化調(diào)整,。其中,，4月鄭州將限售政策調(diào)整為以網(wǎng)簽時(shí)間、契稅繳納時(shí)間和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為準(zhǔn),，三者任一滿一年可出售,；同時(shí)，二環(huán)外取消限購,，公積金支持“帶押過戶”,、支持提取公積金支付首付等政策也相繼出臺。

曹晶晶認(rèn)為,，鄭州本次取消限售政策在一定程度上有利于改善當(dāng)?shù)囟址渴袌龅牧鲃?dòng)性,，讓房屋交易更加靈活，有利于改善性住房需求釋放,。

（實(shí)習(xí)生李佳奇對此文亦有貢獻(xiàn)）

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(責(zé)任編輯：楊靖)

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