深圳:二手房在售量創(chuàng)新高 中介更看好未來新房市場(4)
據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計,，2023年第三季度，開發(fā)商繼續(xù)加大項目價格優(yōu)惠力度,。受福田及南山若干大體量新項目于本季集中開盤推動,，核心區(qū)域季度成交面積占總量比重環(huán)比提升11.7個百分點，深圳全市新房成交均價亦因此環(huán)比上升4.9%,，至69380元/平方米,。
不過，深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，國慶假期后,，深圳新房和二手房周成交量呈現(xiàn)上升趨勢，單日成交量在近3個月以來出現(xiàn)了峰值,。
鄭叔倫認(rèn)為,，四季度開發(fā)商沖業(yè)績，將迎來大量新房供應(yīng),。特別是新房內(nèi)卷越來越嚴(yán)重的當(dāng)下,，開發(fā)商折扣越來越大，熱門區(qū)域剛需,、改善戶型價格相對二手房有明顯優(yōu)勢,，對剛需、改善客戶吸引力大,?！皠傂韪纳剖鞘袌鲋髁Γ虼藢Χ质袌鰶_擊不小,?！?/p>
（應(yīng)受訪者要求,，文中佟文、呂陽為化名）
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