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廣州上海限購(gòu)政策定向?qū)捤桑悍菓艏畣紊砩绫M3年(3)

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2023-10-30 09:52:54  中國(guó)青年網(wǎng)

具體到北京深圳的調(diào)整方向,，中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,，限購(gòu)區(qū)域方面,，北京,、深圳核心區(qū)保持限購(gòu)仍有必要，但郊區(qū)庫(kù)存壓力突出,，郊區(qū)限購(gòu)政策有望得到優(yōu)化,；購(gòu)房門檻方面，北京,、深圳非本地戶籍人口購(gòu)房仍需五年(或連續(xù)60個(gè)月)社保/個(gè)稅,，近期廣州降低購(gòu)房社保/個(gè)稅年限為其他城市提供了參考。

陳文靜還提到,，成都限購(gòu)區(qū)內(nèi)對(duì)于144平方米以上住房不再審核購(gòu)房資格,，廈門限購(gòu)區(qū)內(nèi)180平方米以上住房不限購(gòu)，也為一線城市放松限購(gòu)政策提供了參考,。此外,，法拍房、非住宅,、離婚購(gòu)房等限購(gòu)政策亦有望逐步放松，精準(zhǔn)釋放購(gòu)房需求,。

“短期來(lái)看,，當(dāng)前優(yōu)化限購(gòu)政策落地對(duì)一線城市市場(chǎng)產(chǎn)生一定帶動(dòng)效果，但政策效果持續(xù)性尚不穩(wěn)定,。若限購(gòu)政策進(jìn)一步跟進(jìn)調(diào)整,，一線城市市場(chǎng)有望逐漸企穩(wěn)恢復(fù)?！标愇撵o認(rèn)為,，核心二線城市近期也以優(yōu)化非核心區(qū)限購(gòu)為主，未來(lái)政策優(yōu)化有望逐漸向核心區(qū)過(guò)渡,，其余城市限購(gòu)政策或?qū)⑷嫒∠?/p>

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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