18歲男生為買摩托車將家中價(jià)值百萬房產(chǎn)半價(jià)出售(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-10-31 00:26:57 央視新聞

被告方辯稱，王先生和小李之間的法律關(guān)系為房屋買賣合同關(guān)系,，該合同已經(jīng)實(shí)際履行,，購房款已經(jīng)支付完畢，不符合合同解除或撤銷的條件,。并且,，小李已經(jīng)成年，屬于完全民事行為能力人,，完全具備處置該房屋的民事行為能力,。

鄭州市金水區(qū)人民法院速裁團(tuán)隊(duì)法官何萌：被告說他與原告之間只存在房屋買賣合同關(guān)系，不存在借貸,，因?yàn)樗X得原告并沒有償還能力,。原告作為一個(gè)已滿18周歲的學(xué)生，他是可以訂立民事合同的,。他們雙方簽訂的房屋買賣合同,，完全是雙方的真實(shí)意思表示，并且他已經(jīng)向原告小李支付了購房款52萬元,。

合同是否該被撤銷法院將如何認(rèn)定

簽訂合同時(shí),，小李已經(jīng)成年，合同也已經(jīng)履行完畢，這種情況下,，房屋買賣合同是否應(yīng)當(dāng)被撤銷,？法院對(duì)此會(huì)如何認(rèn)定呢？

鄭州市金水區(qū)人民法院速裁團(tuán)隊(duì)法官何萌：我們查詢了這套房屋市場(chǎng)價(jià)格,，根據(jù)相關(guān)平臺(tái),，案涉房屋在2021年到2023年期間所有的成交價(jià)格，最低時(shí)單價(jià)11900多元,，最高時(shí)可以達(dá)到18000多元,。結(jié)合本案中房屋的面積，房屋的總價(jià)值在93萬元到140多萬元之間,。

辦案法官在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn),，合同涉及的這處房產(chǎn)位于鄭州市區(qū)主干道，地理位置優(yōu)越,。王先生和小李合同約定的房屋價(jià)格,，僅是市場(chǎng)正常價(jià)格的一半左右。并且,，王先生之前曾做過二手房中介,，對(duì)于這套房產(chǎn)的價(jià)格，他應(yīng)該是非常清楚的,。

鄭州市金水區(qū)人民法院速裁團(tuán)隊(duì)法官何萌：被告支付購房款比較利索,，在合同簽訂當(dāng)天就支付了35萬元，過戶完之后又支付了尾款17萬元,，這一系列行為表明被告非常急于求成,，對(duì)這個(gè)房子也是勢(shì)在必得。

首頁上一頁 1 234 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

18歲男生為買摩托車將家中價(jià)值百萬房產(chǎn)半價(jià)出售(3)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)