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北京二手房業(yè)主不愿降價(jià)賣 ……探訪京滬樓市新政首個(gè)周末(6)

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2023-12-19 09:23:31  每日經(jīng)濟(jì)新聞

另一方面,，原本就在普宅標(biāo)準(zhǔn)以下的區(qū)域,，并沒(méi)有這樣的熱度。

“這個(gè)周末帶看量沒(méi)有特別明顯的增加,，天氣原因也是有影響的，上個(gè)周末太冷了,。”浦東地區(qū)某中介門店黃店長(zhǎng)表示,，“老破小影響不會(huì)特別大,，首付比例,、稅費(fèi)、貸款利率都沒(méi)有太大的變化,；二套房或者剛需大戶型的影響會(huì)大一些,?！?/p>

他和門店同事近幾日觀察,，客戶心態(tài)在新政之下分化依舊明顯。

“有著急的客戶,，想趕緊買了算了,；也有人保持觀望，覺(jué)得萬(wàn)一兜不住,，價(jià)格有可能還會(huì)跌,；甚至有人覺(jué)得肯定會(huì)跌，想再等等,?！?/p>

中原地產(chǎn)報(bào)告指出，基于上海出樓市優(yōu)化政策,，不少樓盤借勢(shì)營(yíng)銷,，延長(zhǎng)售樓處營(yíng)業(yè)時(shí)間，也起到一定效果,。在大量推盤的鋪墊下,，預(yù)計(jì)下半月交易數(shù)據(jù)會(huì)及時(shí)向上,。

盧文曦表示：上周市場(chǎng)期待的樓市優(yōu)化政策終于落地,，上海調(diào)整普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，以及對(duì)二套房的信貸政策,，一時(shí)間市場(chǎng)情緒扭轉(zhuǎn),。不管是新房還是二手房,，客戶數(shù)量都有所增加。從政策力度來(lái)看,，市場(chǎng)普遍認(rèn)為較大,，并且超過(guò)預(yù)期,。因此,，盡管上周交易數(shù)據(jù)有失水準(zhǔn),，但在政策利好催促下,，買家觀望情緒有所削弱,，預(yù)計(jì)后續(xù)成交數(shù)據(jù)會(huì)翻身向上。

(責(zé)任編輯：楊靖)
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