“抑郁癥”女子買房后悔起訴退定金 法院：不予支持
簽了合同
付了定金
卻反悔要求返還定金
近期，
新建法院審理了一起
房屋買賣合同糾紛案件
2021年7月18日原告余某某前往被告某置業(yè)公司售樓處看房，同日原告向被告置業(yè)公司支付20000元房屋定金,，并簽訂《認購協(xié)議書》,，《認購協(xié)議書》中約定，定金交付3日內(nèi)雙方需簽訂商品房買賣合同,，如未按照約定簽訂商品房買賣合同,，定金將不予退還。后余某某回去后便將交付定金一事告知其丈夫黃某某,。
“家里僅靠我一人打臨時工度日,，你為什么不跟我商量一下再交定金！”
“當時是懵的”
次日,黃某某和余某某到被告置業(yè)公司售樓處稱:“我老婆當時付定金的時候精神不正常,，這個《認購合同》無效,，定金你們得退還我”。被告置業(yè)公司認為雙方簽訂的《認購協(xié)議書》系雙方真實意思表示合法有效,，故拒絕退還定金,。2021年9月1日，原告余某某前往醫(yī)院就診,，經(jīng)診斷為抑郁發(fā)作,，2022年7月18日，原告再次前往醫(yī)院就診,，醫(yī)院開具了抑郁癥發(fā)作疾病診斷證明書,。原告持該證明書向法院起訴。
新建法院經(jīng)審理查明,，原告余某某在交付定金2個月后及1年后經(jīng)醫(yī)院診斷為抑郁癥,，與其在繳納20000元房屋定金時無必然因果關(guān)系，不能證明其在繳納定金時的精神狀態(tài)和行為認知能力,。原告亦未提供證據(jù)證明存在民事法律行為無效或可撤銷的情形,，應(yīng)當承擔舉證不能的法律后果。故原告要求被告返還20000元房屋定金的訴請,，缺乏事實和法律依據(jù),，本院不予支持。后原告不服提起上訴,，二審法院維持原判,。
法條鏈接
《中華人民共和國民法典》
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