2023年，這些資產(chǎn)漲瘋了,！很多朋友都用了這個(gè)字：「難」(4)

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2024-01-15 14:51:34 米筐投資

這在一定程度上,，也推高了黃金價(jià)格的上行。

亂世買黃金,，永不過(guò)時(shí),。

而2024年剛開(kāi)始，又有新的情況出現(xiàn)：

世界三大火藥桶,，這是要準(zhǔn)備湊齊的節(jié)奏,。

舊危機(jī)尚未解除，新危機(jī)苗頭已現(xiàn),。

2024年的黃金價(jià)格,，上漲態(tài)勢(shì)可能還會(huì)延續(xù)。

樓市方面,，也有亮眼的明星,。

比如美國(guó)，在不斷加息的背景下房?jī)r(jià)依然沒(méi)有停止上漲,。

10月份,，美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾凱斯席勒指數(shù)達(dá)到312.95點(diǎn)，環(huán)比上漲0.17%,，已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月增長(zhǎng),。

與此同時(shí)，同比漲幅達(dá)到4.8%,，再次高于9月份的4%,。

在美國(guó)20個(gè)核心城市中，有11個(gè)城市房?jī)r(jià)都取得環(huán)比上漲,。同比漲幅看,，更是19個(gè)城市房?jī)r(jià)都在上漲，只有波特蘭在下跌,。

盡管房貸利率不斷飆升,，但架不住美國(guó)房產(chǎn)的供需失衡。

2022年5月份之后,，美國(guó)新屋開(kāi)工數(shù)量便從180萬(wàn)戶直線下降,。

2022年7月,，同比下滑13.9%；

2022年12月,，同比下滑24%,；

2023年4月，同比下滑25.2%,；

2023年8月，同比下滑13.3%,；

2023年9月,，同比下滑8%,；

2023年10月,，同比下滑4.2%。

市場(chǎng)上的新房數(shù)量明顯庫(kù)存不足,，直接推高了房?jī)r(jià),。

比美國(guó)更亮眼的,，是日本,，尤其是東京都市圈,。

2023年11月,，日本首都圈新房平均價(jià)格已經(jīng)達(dá)到8250萬(wàn)日元（約合人民幣412.4萬(wàn)元）,，同比上漲36.7%,。

而更核心的東京23區(qū)，新房平均價(jià)格更是達(dá)到1.28億日元（約合人民幣640.4萬(wàn)元）,，同比漲幅高達(dá)50.2%。

同樣,，核心區(qū)的二手房?jī)r(jià)也在持續(xù)上漲。

11月份,，東京圈二手房環(huán)比下跌0.8%,。但在都心6區(qū)環(huán)比上漲1%，連續(xù)10個(gè)月刷新2002年有統(tǒng)計(jì)以來(lái)的房?jī)r(jià)新高,。

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