趙燕菁：城中村改造，不能越改窮人越?jīng)]地方住
“把城中村拆完改成商品房,，看上去是好看了,，但原來住的那些人上哪去？城中村拆到一定程度以后，租金一下就上去了,。”
近日，廈門大學(xué)教授,、中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長趙燕菁接受“經(jīng)濟(jì)學(xué)家建言2024中國經(jīng)濟(jì)”訪談時作出上述發(fā)言。
針對城中村改造問題,，趙燕菁表示,，城中村千萬不能瞎改，否則一旦掉進(jìn)財務(wù)陷阱,，就很難出來了,，很多城市就是陷在其中難以自拔。改造城中村首先要搞清楚城中村有沒有用,，其實城中村不只是又臟又亂,、藏污納垢的負(fù)面形象。
趙燕菁認(rèn)為,，未來市場的新需求可能最后都去了城中村,，城中村就像一個調(diào)節(jié)器，城市沒有的功能全在里面,，缺什么它就是什么,。其次，城市很大一部分外來人口都住在城中村,，它實際上解決了保障房的問題,，保障房租賃的這一部分就在城中村里，而且低于市場價,。
趙燕菁指出,，我們國家的城中村之所以特別便宜，關(guān)鍵是量大,，所以才能保證這么多人在城市的居住,。把它拆了以后，所有人都涌到剩余的幾個城中村里,，房租馬上上漲,。有時候征地拆遷完，發(fā)現(xiàn)租金上去了,，適得其反,。本來是為了解決老百姓的居住問題，結(jié)果反而讓老百姓沒地住,。所以一定要理解城中村的功能,。
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