95后在縣城賣房：首付超過10萬，都太貴
作者：曾思怡
在縣城的房屋銷售門店里，阿勛比往年空閑許多,。
阿勛是縣里賣房圈的名人,，這兩年他在社媒打造個人工作賬號,，成了縣里的網紅賣房博主，房屋交易量也由此拉動，每逢節(jié)假日大批年輕人返鄉(xiāng)之際，他都忙得團團轉,。
縣域房產銷售和大城市不同，做的是熟人生意,，做得風生水起的房產中介一般朋友多,、人脈廣，靠著朋友圈就能完成大部分工作量,。
像阿勛這樣在外地求學工作幾年,，剛返鄉(xiāng)的95后年輕人，人脈資源沒法和老員工比,，他便做起了短視頻和直播引流,，在當地鮮少同行觸及的領域開拓了一片新天地。
（圖/unsplash）
阿勛所在的縣,，全縣常住人口32萬人,，2023年GDP預計達到92.07億元。那是廣西境內的旅游城市,，加之2016年首通高鐵，在全國房地產行業(yè)向好的大背景下,，當地樓市量價也一路攀升,，“頂峰時期到處是（每平米）六七千米的房子”。
不過,，當前全國樓市普遍降溫,，包括小城市和縣域。阿勛所在的縣城樓市量價于近年一路下探,，這個春節(jié)假期,，看房和買房的人明顯比往年少,。
他經手的最近一筆房屋交易，還是今年1月中旬,。
購房需求疲軟,，賣房圈也在經歷陣痛。
阿勛告訴時代周報記者,，過去一年,，縣里幾乎有1/3的房產中介選擇轉行，“拿我們門店來說,，去年初有近60個員工,，今年只有十幾個了。不過也有一部分是跳槽到其他房產銷售平臺或者自己開店（賣房）的”,。
不過對于有居住需求的群體來說,，縣城的購房性價比正在提高。
當地多名房產從業(yè)者和普通居民對時代周報記者表示,，幾年前想買新房,，首付基本十幾萬起步，眼下10萬元（首付）以內就有大批新房可供挑選,，位置偏遠的6萬元（首付）就能拿下,，“這兩年，當地人買房沒那么大壓力了”,。
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