深圳一樓盤降價44% 業(yè)主威脅斷供 開發(fā)商聲明撇清(2)
開發(fā)商之所以賣這個價格,，是因為其重新備案了，現(xiàn)在暫停了,。
不過據(jù)他了解,，2.38萬元/平方米的價格還沒有客戶完成備案。
深圳市住建局官網信息顯示,，璽悅臺公開的最新備案信息停留在2021年6月,，備案均價為4.3萬元/平方米，除一套2棟2樓房源處于區(qū)局鎖定狀態(tài)外,，其他房源均是已備案和首次登記狀態(tài),。
據(jù)記者了解，實際上在2021年剛取證不久,，開發(fā)商就啟動了渠道銷售,，彼時不少中介就在各平臺推介新品約3.7萬元/平方米起、首付93萬元起買深圳三房等信息,。
對于有房源被區(qū)域鎖定原因,，有知情人士在接受記者采訪時表示是政府要求的，是預售時鎖定的,，政府一般會考慮到最終測繪指標等因素而鎖一套,，跟其他沒關系。
坪山房產中介李廣向記者介紹,，璽悅臺開盤快3年,，已是現(xiàn)樓狀態(tài)。
記者了解到,，璽悅臺項目位于深圳市坪山區(qū)龍?zhí)锝值览峡勇放c松景路交匯處西北角,，共計8棟塔樓，分兩標段建設,，其中一標段共有5棟高層住宅樓,，為1-5棟；二標段共有3棟高層住宅樓,，為6-8棟,。
此外，項目還有合計520套保障性住房房源,，主要分布在3棟與7棟一單元,，其中兩房236套,，建筑面積約68平方米；三房284套,，建筑面積約86平方米,；20套三房將根據(jù)有關規(guī)定面向坪山區(qū)高層次人才配租。
開發(fā)商稱系中介等第三方個人所為
《每日經濟新聞》記者查詢獲悉,，項目開發(fā)公司為深圳市創(chuàng)勇企業(yè)管理有限公司（下稱創(chuàng)勇管理）,。
對于降價風波，2月27日早間,，創(chuàng)勇管理在官微最新回應稱,，璽悅臺項目自開售以來，我司在本項目銷售過程中嚴格遵守深圳市關于商品房銷售的相關法律法規(guī)要求,，本項目商品房網簽價格均未低于本項目不動產銷售備案價的8.5折,。
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