男方出資登記女方名下房產(chǎn)歸誰 人民法院最終把房子“分”給了誰,？(2)
原、被告雙方態(tài)度強(qiáng)硬,，互不相讓,，案子的審理曾一度陷入僵局,。經(jīng)主審法官耐心勸導(dǎo),、反復(fù)溝通及釋法明理，最終李某與張某達(dá)成調(diào)解,，房屋仍歸張某所有,，由其另行補(bǔ)償李某60萬元,。
法官說法
“借名買房”又稱房屋代持,，是指借名人（實(shí)際購房人）出于規(guī)避限購政策,、減免購房款等原因不直接持有房屋,，與出名人（登記權(quán)利人）協(xié)商一致,，以出名人的名義持有該房屋，但該房屋的實(shí)際權(quán)益仍歸借名人所有的行為,。代持協(xié)議是判斷“借名”買賣合同關(guān)系是否存在的核心所在,，在沒有書面代持協(xié)議的情況下，“借名買房”需要合理的借名原因,，購房手續(xù)辦理完畢后的相關(guān)單據(jù),、證件應(yīng)由借名人保管。此外,，相關(guān)買賣合同,、契稅發(fā)票、維修基金收據(jù),、還貸手續(xù),、原始房屋產(chǎn)權(quán)證等均應(yīng)在借名人手中保管,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,。贈(zèng)與合同是單務(wù)合同，也是諾成合同,，贈(zèng)與人作出明確的贈(zèng)與意思表示是贈(zèng)與合同成立的必要要件,。
當(dāng)事人從事民事法律行為，須以真實(shí)意思表示為內(nèi)核,，尤其圍繞價(jià)值高昂的房屋所開展的法律行為時(shí)更應(yīng)審慎,。真正能夠證明、保障己方的真實(shí)意思,，往往應(yīng)落筆于“白紙黑字”上,。（文中所涉人物名稱均為化名）
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