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2月70城房?jī)r(jià)指數(shù)出爐 同比繼續(xù)下降(2)

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2024-03-15 14:54:13  觀察者網(wǎng)

58安居客研究院院長(zhǎng)張波則向觀察者網(wǎng)表示，一線城市的房?jī)r(jià)下行,，加之二手房成交量的恢復(fù),，明顯體現(xiàn)出市場(chǎng)“以價(jià)換量”現(xiàn)象增多,，更多二手房業(yè)主愿意更大幅度下調(diào)掛牌價(jià)格,，在提升成交量的同時(shí),，的確會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)表現(xiàn)進(jìn)一步下行,，這是當(dāng)下最為明顯特點(diǎn),。

政策方面，張波預(yù)測(cè),，一線城市下一步的重點(diǎn)還將是限購(gòu)層面的放開(kāi),，尤其是降低個(gè)稅和社保年限，讓潛在購(gòu)房群體有機(jī)會(huì)進(jìn)入到市場(chǎng)中來(lái),；從熱點(diǎn)二線來(lái)看,，拉動(dòng)改善需求入場(chǎng)將是重點(diǎn)，下調(diào)房貸利率,，尤其是二套房利率,，下調(diào)二套房首付，更大程度上降低購(gòu)房門檻,，減輕月供成本,，甚至可以將二套房的首付和利率降至首套水平。

(責(zé)任編輯：許朝)
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