315打假名單曝光涉及消防食品數(shù)據(jù)金融安全等領(lǐng)域(2)

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2024-03-18 15:58:42 鳳凰網(wǎng)

同時(shí)，值得注意的是，根據(jù)今年1月全國消協(xié)組織發(fā)布的《2023年全國消協(xié)組織受理投訴情況分析》顯示,，消費(fèi)者投訴最多的并非315晚會(huì)曝光的領(lǐng)域,。

報(bào)告顯示，2023年中消協(xié)共受理消費(fèi)者投訴超132.8萬件,，同比增長15.33%，投訴解決率84.87%。所有投訴中,，“家用電子電器類”投訴最多，案件達(dá)15.8萬,，同比上升1.35%,；其次日用商品類、服裝鞋帽類,、食品類,、交通工具類投訴量也位居前五位。

（2023年商品大類投訴量圖/件,，圖源中消協(xié)官網(wǎng)）

房屋及建材類投訴量31351件,，位居第七，同比去年有所降低,。不過2023年,，在中消協(xié)和各大社交平臺(tái)上，“交房逾期”,、“購房合同”,、“房屋質(zhì)量”等曝光和投訴依然頻繁出現(xiàn)。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊邀約北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣,，從購房,、交付、租房等方面詳細(xì)給出核心建議,，指導(dǎo)大家有效維護(hù)自身合法權(quán)益,。

Q：開發(fā)商和銀行“狼狽為奸”導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，怎么辦,？

王玉臣：我們之前做過一個(gè)項(xiàng)目,，樓盤一期還沒封頂就爛尾了，而業(yè)主的貸款已經(jīng)還了一年多,。樓盤二期房子只打了地基就停工,，房款沒有放到監(jiān)管賬戶……

如果銀行在主體沒有封頂就放款，按揭貸款合同上寫收款賬戶是“非監(jiān)管賬戶”,，這些操作都是違規(guī)的,，而且會(huì)大大增加爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)！

如果發(fā)現(xiàn)房子可能或已經(jīng)爛尾,，開發(fā)商往往會(huì)在民間資本和銀行動(dòng)手之前,，先行一步主動(dòng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),。所以，業(yè)主必須立刻展開行動(dòng),，團(tuán)結(jié)一切值得團(tuán)結(jié)的業(yè)主,，利用一切合法合規(guī)的法律手段。

購房人一定要認(rèn)真查看按揭貸款合同,，如果發(fā)現(xiàn)銀行存在提前放貸,、未放入監(jiān)管賬戶等行為，可以直接向相關(guān)監(jiān)管部門提起違法查處,。

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