全國(guó)房?jī)r(jià)比峰頂下降23%，50城連降3個(gè)月(2)
70個(gè)大中城市中,，2月份新建價(jià)格指數(shù)比1月份（以下簡(jiǎn)稱“環(huán)比”）上漲的城市有8個(gè)，有3個(gè)城市持平,，其余59個(gè)城市全部下降,。2023年11月到今年1月，各月新建價(jià)格指數(shù)上漲的城市數(shù)量分別是9個(gè),、7個(gè)和11個(gè),。可見,，近期新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量一直在10個(gè)左右,。
以今年2月份對(duì)比2023年11月份，有50個(gè)城市新建住宅指數(shù)連續(xù)下降。期間跌幅前10城市中有5個(gè)省會(huì)城市,，分別是南京,、廣州、西寧,、武漢和南昌,，跌幅分別是2.78%、2.58%,、2.28%,、2.18%和2.09%。
將時(shí)間拉長(zhǎng),，與2023年2月份相比,，上述省會(huì)城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)跌幅更大。南京,、廣州,、西寧、南昌和武漢,，跌幅分別是4.8%,、4.6%、4.3%,、3.1%和2.6%,。
近期，利好房地產(chǎn)政策頻頻出臺(tái),。
3月14日,，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，購(gòu)買二手住房,，不再審核購(gòu)房人資格,，個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為兩年等。
3月13日,，金融監(jiān)管總局召開會(huì)議要求,，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,。
2月份,，5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，需求側(cè)購(gòu)房支持力度進(jìn)一步提升,。
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