全國房價比峰頂下降23%,，50城連降3個月(2)
70個大中城市中,，2月份新建價格指數(shù)比1月份（以下簡稱“環(huán)比”）上漲的城市有8個,，有3個城市持平,，其余59個城市全部下降,。2023年11月到今年1月,，各月新建價格指數(shù)上漲的城市數(shù)量分別是9個,、7個和11個,?？梢?，近期新建住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量一直在10個左右。
以今年2月份對比2023年11月份,，有50個城市新建住宅指數(shù)連續(xù)下降,。期間跌幅前10城市中有5個省會城市，分別是南京,、廣州,、西寧、武漢和南昌,，跌幅分別是2.78%,、2.58%、2.28%,、2.18%和2.09%,。
將時間拉長，與2023年2月份相比,，上述省會城市的新建住宅價格指數(shù)跌幅更大,。南京、廣州,、西寧,、南昌和武漢，跌幅分別是4.8%,、4.6%,、4.3%、3.1%和2.6%,。
近期,，利好房地產(chǎn)政策頻頻出臺。
3月14日,，杭州發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》,，購買二手住房，不再審核購房人資格,，個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為兩年等,。
3月13日，金融監(jiān)管總局召開會議要求,，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán),，加快推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效。
2月份,，5年期以上貸款市場報價利率下調(diào)25個基點,，需求側購房支持力度進一步提升。
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