廣州網紅盤大降價引業(yè)主不滿要求退房退款或補償

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2024-03-22 09:15:08 每日經濟新聞

原標題：廣州網紅盤大降價引業(yè)主不滿，項目工作人員稱“就如買股票也有漲跌”，專家建議“單次價格調整幅度限制在15%”

熟悉的畫面又回來了：

維權的和買房的兩波業(yè)主在售樓處擦肩而過,。

近期,，廣州黃埔區(qū)科學城網紅盤翔龍?zhí)靺R降價吸客刷爆朋友圈。

但與此同時,，由于項目降價銷售，引發(fā)部分老業(yè)主不滿,，有人前往售樓部要求退房,、退款或其他補償方案,。

不過，據克而瑞統(tǒng)計觀察,，在該網紅盤的帶動下,，當周黃埔區(qū)商品住宅網簽面積1.1萬平方米，環(huán)比第九周上漲83.3%,。

3月21日,，《每日經濟新聞》記者以購房者身份咨詢項目情況，售樓處工作人員回應表示,，降價是市場行為,，就如買股票也有漲跌。

“房子沒看到就暴跌,，不能接受”

翔龍?zhí)靺R位于廣州市黃埔區(qū)廣汕公路黃陂地鐵站B出口,，近廣州天河智慧城和科學城雙城核心位置。

項目開發(fā)商為廣州君御房地產開發(fā)有限公司,，項目2021年開盤銷售,，分別又在2022、2023年取得多張預售證加推銷售,。

據企業(yè)官方小程序,，項目參考價為4.3萬元-5.3萬元/平方米，建面約84-196平方米,。

業(yè)主李女士稱,，她2022年購房時單價是4.8萬元/平方米，總價477萬元,。其近期在售樓處了解到,，有140平方米房源備案價是4.6萬元/平方米，總價為652萬元,，此次降價之后折合單價為3.97萬元/平方米,，總價557萬元，降幅約15%,。另有約99平方米房源,，備案價約4.8萬元/平方木，總價475萬元,，降價后折合單價約3.9萬元/平方米,，總價約387萬元，降幅約19%,。

對于開發(fā)商降價促銷行為,，部分業(yè)主認為，項方目應為消費者因降價損失承擔責任,。

業(yè)主姚女士表示,，她提出訴求的最根本理由在于,，當商品房以期房（預售）的形式出售時，其完整的物權從開發(fā)商完全轉移給購房者的邊界,，不是合同的簽訂,，而是房屋的驗收交接和房地產權屬證書的辦理。

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