廣州網(wǎng)紅盤大降價(jià)引業(yè)主不滿要求退房退款或補(bǔ)償(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-03-22 09:15:08 每日經(jīng)濟(jì)新聞

“在收樓并辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書之前,，購房者并未獲得所購商品房的完全財(cái)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）,，無法按照自己的意愿對其名下的商品房進(jìn)行有效處置，因此不應(yīng)該承擔(dān)與所購商品房有關(guān)的市場風(fēng)險(xiǎn),?！?/p>

業(yè)主曾先生則表示，關(guān)鍵是補(bǔ)償一點(diǎn)都沒有,，哪怕一個(gè)安慰都沒有,。補(bǔ)差價(jià)百分之十也好,，送車位也好，哪怕車位打9.9折都沒有,，老業(yè)主很難接受,。

而對于網(wǎng)上評論“降價(jià)要求開發(fā)商補(bǔ)償，那房子漲了購房者補(bǔ)錢給開發(fā)商嗎”,，有業(yè)主在接受采訪時(shí)表示,，小幅度降價(jià)行為不是不能接受，但現(xiàn)在降價(jià)幅度過大,，并且還沒交房,，如果交房了怎么跌都無話可說，是市場行為,。但現(xiàn)在供房還貸兩年了,，房子都沒看到就暴跌，無法接受,。

不過也有前期購房業(yè)主在接受記者采訪時(shí)表示,，降價(jià)和漲價(jià)是市場趨勢，沒辦法的,。理解開發(fā)商較差樓棟房源低價(jià)賣,，能接受。

而對項(xiàng)目方未取得預(yù)售證提前銷售,、銷售資金未進(jìn)入監(jiān)管賬戶等操作的質(zhì)疑,，在此次降價(jià)風(fēng)波中再次被提及。

有購房者向記者講述了其購房過程,，6號(hào)樓是2022年8月26日才出的預(yù)售證,，但項(xiàng)目銷售讓付款的時(shí)間在此之前，質(zhì)疑項(xiàng)目無證銷售,。

業(yè)主周先生向記者提供了一份超20戶購房者支付首付款的統(tǒng)計(jì)清單,，其中有戶型分多次轉(zhuǎn)賬，時(shí)間跨度有的超半年,，有的多次轉(zhuǎn)賬賬戶并不相同，但大部分資金被標(biāo)記未轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶,。

可引導(dǎo)開發(fā)商定價(jià),，單次調(diào)價(jià)限制在15%

就近期降價(jià)風(fēng)波，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電該項(xiàng)目售樓處,，工作人員表示,，中介說的低價(jià)房源已經(jīng)賣完了，降價(jià)房源多為低樓層房源,，現(xiàn)在在售的房源是99平方米三房,，總價(jià)約400萬元,，折合單價(jià)約4萬元/平方米。

對于無證銷售和資金未監(jiān)管等質(zhì)疑,，該項(xiàng)目工作人員先是回應(yīng)稱“沒有這個(gè)事,，現(xiàn)在每一筆款包括定金、首付款都是要打在監(jiān)管賬戶的,?！?/p>

關(guān)閉

廣州網(wǎng)紅盤大降價(jià)引業(yè)主不滿 要求退房退款或補(bǔ)償(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

廣州網(wǎng)紅盤大降價(jià)引業(yè)主不滿要求退房退款或補(bǔ)償(2)