萬科的風暴漩渦：郁亮被舉報后股價大跌多家投行下調(diào)目標價(3)

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2024-04-03 10:28:48 新浪

柏文喜詳細指出,，首先，從市場環(huán)境來看,，股市價格波動受到行業(yè)趨勢,、市場情緒等多種因素的影響。如果整體市場情緒偏向謹慎或者存在不利的經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)布,，可能會導致投資者信心下降,，從而影響股價。

其次,，公司基本面的變化也是影響股價的重要因素,。根據(jù)歷史信息，萬科A在2021年8月曾經(jīng)歷過股價大跌,，當時公司發(fā)布的半年報顯示凈利潤同比下降，這是自2002年以來萬科第一次中報凈利潤同比出現(xiàn)負增長,。近期年報類似的業(yè)績不佳或者其他負面財務信息發(fā)布,，也可能對股價造成壓力。

再者,，關于4月1日煙臺市百潤置業(yè)舉報萬科管理人員一事,，這類負面消息往往會對公司的股價產(chǎn)生短期沖擊。此類爭議和法律風險可能會影響投資者對公司治理和未來前景的信心,，進而導致股價下跌,。

柏文喜表示，對于投資者而言,，面對股價大跌,，應該保持冷靜，理性分析公司的長期價值和市場趨勢,，不應僅僅基于短期價格波動做出投資決策,。同時，關注公司的官方公告和法律進展,，以獲取更準確的信息來判斷事件對公司的實際影響,。對于萬科而言，如何妥善處理此類爭議,、維護公司形象和投資者信心,，將是其面臨的挑戰(zhàn)。

稍長時間來看,，2024年以來,，萬科港股股價跌幅達34.63%；萬科A股股價跌幅則為18.74%。

前景存憂,，被多家投行下調(diào)目標價

同樣是在4月2日,，多家國際投行對萬科發(fā)表的新的看法?？傮w來看,，機構普遍對于萬科前景并不樂觀。

野村證券認為,，2023財年業(yè)績顯示公司依然存在經(jīng)營和財務困難,。萬科全年收入只按年下降8%，但由于毛利率惡化,、減值損失擴大以及投資收益下降,，核心利潤按年下降51%至98億元人民幣。此外,，萬科31年來首次宣布不派息,。

野村證券表示，由于萬科自去年第三季以來經(jīng)營和財務困難加劇,，令人失望的2023財年業(yè)績對市場來說沒有帶來顯著的負面驚喜,。目前萬科更緊迫的問題是保護償付能力，管理層已將改善資產(chǎn)負債表作為戰(zhàn)略任務,，公司的目標是在今年通過資產(chǎn)處置獲得300億元人民幣的現(xiàn)金流入,，并在未來兩年內(nèi)將有息債務總額減少1000億元人民幣，而截至去年底為3220億元人民幣,。

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