去年個人房貸規(guī)模大幅“縮水”，只有郵儲銀行一家增長(2)

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2024-04-08 07:10:02 21世紀(jì)經(jīng)濟報道

此外,，作為國內(nèi)住房貸款規(guī)模最大的商業(yè)銀行,，建設(shè)銀行個人房貸余額仍居首位達6.39萬億元，但同比也有所減少,。4月2日,，建設(shè)銀行副行長李運在該行2023年業(yè)績說明會上表示，存量房貸利率調(diào)整后,，減少了客戶房貸利息的支出,，一定程度上有助于降低提前還貸的動力。建行前三個月房貸提前還款的規(guī)模相比去年四季度有一定的下降,。

“從建行的數(shù)據(jù)看,，3月以來，住房按揭貸款,，特別是二手房按揭貸款的受理量環(huán)比有所回升,。”李運表示,。

在全國性股份制銀行中,，5家銀行個人房貸余額同比減少，其中民生銀行,、興業(yè)銀行,、渤海銀行同比減少均超200億元,，招商銀行,、光大銀行降幅較小。

此外,，4家全國性股份制銀行個人房貸余額實現(xiàn)同比增加,，其中浙商銀行同比增長超300億元，但浙商銀行2022年基數(shù)較小,。此外,，中信銀行同比增長超270億元，平安增長約190億元,，恒豐銀行增長約110億元,。

整體來看，央行發(fā)布的《2023年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示,，2023年末個人住房貸款余額38.17萬億元,，同比下降1.6%,，增速比上年末低2.8個百分點。

（21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者根據(jù)各銀行2023年年報及wind數(shù)據(jù)制圖,，不完全統(tǒng)計）

一方面大多銀行個人房貸余額大幅“縮水”,，另一方面銀行也在持續(xù)加大房貸投放力度。

根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者不完全統(tǒng)計,，中國銀行在2023年全年累計投放房貸超6000億元,；農(nóng)行2023年個人住房貸款投放7810億元，較上年多投放178億元,；民生銀行2023年投放個人住房貸款825.01億元,，同比多投放124.74億，增幅17.81%,；興業(yè)銀行個人住房貸款較上年末下降1.95%,，但去年投放規(guī)模同比增長30%。

“2023年按揭投放增長了125億元,，增幅達17.8%,。其中在二手樓的貸款投放實現(xiàn)了倍增，但是在比較快的按揭投放的情況下,，按揭余額依然是出現(xiàn)了負(fù)增長,。”3月29日,，民生銀行副行長林云山在該行2023年業(yè)績發(fā)布會上表示,。

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