7019萬(wàn)元！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評(píng)估價(jià)拍出

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2024-04-12 10:39:03 百家號(hào)

7019萬(wàn)元,！上海“老洋房”懿園一別墅低于評(píng)估價(jià)拍出

上海市一棟擁有88年樓齡的老宅拍賣(mài)迎來(lái)了最后一天競(jìng)拍,。在為期三天的競(jìng)拍者周期里,，本來(lái)以為老宅要流拍了，但最后時(shí)刻還是吸引了2個(gè)富豪報(bào)名參與競(jìng)拍,。最后時(shí)刻成功拍賣(mài)成交,。

4月8日至4月11日，上海市靜安區(qū)人民法院在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái),，對(duì)上海市徐匯區(qū)建國(guó)西路506弄1號(hào)全幢公開(kāi)拍賣(mài),，起拍價(jià)6623.05萬(wàn)元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)9461.5萬(wàn)元的7折,。

最終,，該房產(chǎn)以7019.05萬(wàn)元拍出，較起拍價(jià)溢價(jià)5.98%,，成交價(jià)折合建面約為每平方米20.16萬(wàn)元,。7019萬(wàn)元！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評(píng)估價(jià)拍出,。

此次拍賣(mài)的住宅位于繁華的上海市徐匯區(qū)建國(guó)西路，為老式洋房,，舊上海時(shí)期的西班牙風(fēng)情設(shè)計(jì),，于1936年竣工，一共有三層,，建筑面積348.30平方米,。所在小區(qū)為“懿園”，該小區(qū)曾入選第二批上海市優(yōu)秀歷史建筑。

公告顯示,，此次拍賣(mài)的住宅建筑面積為348.30平方米,，評(píng)估價(jià)9461.5萬(wàn)元，折合建面單價(jià)約為27.16萬(wàn)元/平方米,，起拍價(jià)6623.05萬(wàn)元,，折合建面單價(jià)約為19.02萬(wàn)元/平方米，起拍價(jià)相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的7折,。競(jìng)買(mǎi)保證金663萬(wàn)元,，增加幅度33萬(wàn)元及其倍數(shù)。7019萬(wàn)元,！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評(píng)估價(jià)拍出。

此次有兩位買(mǎi)家入場(chǎng),，經(jīng)過(guò)12次競(jìng)價(jià),，其中延時(shí)12次，最終在4月11日上午10點(diǎn)38分,，用戶(hù)陳某通過(guò)競(jìng)買(mǎi)號(hào)G4406以最高應(yīng)價(jià)7019.05萬(wàn)元?jiǎng)俪?，較起拍價(jià)溢價(jià)5.98%，成交價(jià)折合建面約為每平方米20.16萬(wàn)元,。

據(jù)上海市靜安區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書(shū),，該住宅的原所有人，在與某銀行民間借貸糾紛一案中,，因未履行已生效的民事判決書(shū)所確定的義務(wù)被申請(qǐng)執(zhí)行,，致使法院對(duì)其名下的房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

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