7019萬元！上海“老洋房”懿園一別墅低于評估價(jià)拍出

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2024-04-12 10:39:03 百家號(hào)

7019萬元！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評估價(jià)拍出

上海市一棟擁有88年樓齡的老宅拍賣迎來了最后一天競拍,。在為期三天的競拍者周期里,，本來以為老宅要流拍了,，但最后時(shí)刻還是吸引了2個(gè)富豪報(bào)名參與競拍,。最后時(shí)刻成功拍賣成交,。

4月8日至4月11日,，上海市靜安區(qū)人民法院在阿里司法拍賣平臺(tái),，對上海市徐匯區(qū)建國西路506弄1號(hào)全幢公開拍賣,，起拍價(jià)6623.05萬元,，相當(dāng)于評估價(jià)9461.5萬元的7折。

最終,，該房產(chǎn)以7019.05萬元拍出,，較起拍價(jià)溢價(jià)5.98%,，成交價(jià)折合建面約為每平方米20.16萬元,。7019萬元,！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評估價(jià)拍出,。

此次拍賣的住宅位于繁華的上海市徐匯區(qū)建國西路，為老式洋房,，舊上海時(shí)期的西班牙風(fēng)情設(shè)計(jì)，于1936年竣工,，一共有三層，建筑面積348.30平方米,。所在小區(qū)為“懿園”,，該小區(qū)曾入選第二批上海市優(yōu)秀歷史建筑。

公告顯示,，此次拍賣的住宅建筑面積為348.30平方米，評估價(jià)9461.5萬元,，折合建面單價(jià)約為27.16萬元/平方米,，起拍價(jià)6623.05萬元,，折合建面單價(jià)約為19.02萬元/平方米,，起拍價(jià)相當(dāng)于評估價(jià)的7折。競買保證金663萬元,，增加幅度33萬元及其倍數(shù)。7019萬元,！上?！袄涎蠓俊避矆@一別墅低于評估價(jià)拍出。

此次有兩位買家入場,，經(jīng)過12次競價(jià),，其中延時(shí)12次，最終在4月11日上午10點(diǎn)38分,，用戶陳某通過競買號(hào)G4406以最高應(yīng)價(jià)7019.05萬元?jiǎng)俪?，較起拍價(jià)溢價(jià)5.98%，成交價(jià)折合建面約為每平方米20.16萬元,。

據(jù)上海市靜安區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書,，該住宅的原所有人，在與某銀行民間借貸糾紛一案中,，因未履行已生效的民事判決書所確定的義務(wù)被申請執(zhí)行,，致使法院對其名下的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。

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