7019萬元,！上海“老洋房”懿園一別墅低于評估價拍出(2)

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2024-04-12 10:39:03 百家號

新聞多一點》

上海老洋房司法最高拍出1.3億元

上海老洋房,，主要是20世紀(jì)二三十年代出現(xiàn)的上海特色建筑,。作為這座城市的縮影，這些老洋房閱盡十里洋場繁華,，見證了社會的發(fā)展變遷,。特別是一些擁有故事的上海老洋房，不少網(wǎng)友對此貼上浪漫,、情調(diào)的標(biāo)簽,。上游新聞記者經(jīng)過梳理發(fā)現(xiàn)，上海老洋房最高拍出價為1.3億元,。

靜安區(qū)威海路洋房拍出1.3億元

2022年3月25日,，上海市靜安區(qū)威海路289弄12、14號全幢洋房在京東拍賣平臺以1.30564億元拍出,，創(chuàng)上海老洋房司法拍賣之最,。

該房屋總建筑面積499.14平方米，所有權(quán)來源為買賣,，房屋結(jié)構(gòu)為磚木,；房屋用途店鋪，竣工于1937年,，土地為出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán),，宗地面積26281平方米；土地用途為商業(yè),，使用期限從2001年8月3日至2041年8月2日止,。

該場拍賣,，評估價為1.0102億元，起拍價為7071.4萬元,，保證金700萬元,，加價幅度35萬元。

經(jīng)過60次競價,，上海岱瞻實業(yè)有限公司以1.30564億元拿下,，按照建面每平方米折合約26.16萬元，高于評估價29.25%,。

天眼查數(shù)據(jù)顯示,，上海岱瞻實業(yè)有限公司為中邦置業(yè)集團(tuán)有限公司獨資。中邦置業(yè)集團(tuán)企業(yè)網(wǎng)站顯示,，其為國家一級資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強，連續(xù)兩年榮獲中國房地產(chǎn)開發(fā)100強企業(yè),、國內(nèi)唯一的“中國房地產(chǎn)文化地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌”,。董事長為衛(wèi)平。

虹口區(qū)多倫路洋房拍出9289萬元

2022年4月8日至4月11日,，上海市浦東新區(qū)人民法院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上,，對上海市虹口區(qū)多倫路48號1-4幢全幢房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動，起拍價7049萬元,，經(jīng)過113次出價,，最終以9289萬元成交。

該房產(chǎn)所在區(qū)域為“多倫路文化名人街”,，曾在2017年被列為上海市虹口區(qū)文物保護(hù)點,，業(yè)主因民間借貸糾紛而被申請法院強制執(zhí)行。

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