業(yè)主開始比卷賣房
現(xiàn)在不僅開發(fā)商要和同行互卷,，就連二手房業(yè)主也要互卷起來了,。
現(xiàn)在深圳的業(yè)主賣房似乎越來越急切了。
最近龍華梅林關(guān)的一位業(yè)主賣房,，有網(wǎng)友爆料,，該名業(yè)主不僅安排一批又一批中介帶看，還特意準(zhǔn)備了解渴的飲料,，和現(xiàn)金抽獎(jiǎng),，有中介抽到紅包后，異常興奮地向眾人展示,。
這個(gè)房子是位于龍華梅林關(guān)的書香門第,，朝南的86平3+1房電梯小高層，是深圳少有低密度電梯房,，全新精裝修，價(jià)格530多萬,。
小區(qū)的教育范圍屬于深圳四大名校分校的深圳外國(guó)語龍華學(xué)校招生范圍,。
還是雙地鐵口，一站到福田,，4號(hào)線地鐵和在建22號(hào)線地鐵,，500米內(nèi)還有三個(gè)大商場(chǎng)和三個(gè)環(huán)境非常好的公園。
過去市場(chǎng)行情不錯(cuò)的時(shí)候,，業(yè)主的心態(tài)都會(huì)比較自信,，不說會(huì)賣房，就算是帶看階段也不一定會(huì)放下身段和中介接觸,。
但如今業(yè)主為了賣房,，可以說心態(tài)出現(xiàn)了180度的轉(zhuǎn)變。
而且今年1月成交一套85平同戶型,，成交總價(jià)465萬,，成交單價(jià)約5.47萬/平。
目前一二期共有46套房源在綠中介渠道掛牌,，可以看到,，小區(qū)的掛牌房源并不算少。
所以對(duì)業(yè)主來說,，在市場(chǎng)收縮的階段,，客戶一天比一天稀缺，這樣的報(bào)價(jià)算不上有很多優(yōu)勢(shì),。
換句話說,，如果業(yè)主不是拿出了非常大的賣房誠(chéng)意,，相信連帶看階段都很難接觸到買家。
雖然過去深圳也曾經(jīng)出現(xiàn)過業(yè)主為了賣房,，一口氣拉了個(gè)500個(gè)中介的群,，但很少是亮點(diǎn)BUFF加滿的房子。
而這一套房源,，在深圳來說算得上是優(yōu)質(zhì)位置,，優(yōu)質(zhì)配套，而且業(yè)主為了賣房,，還可能重新裝修了一下房子,。
但這樣做法的業(yè)主并非孤例。
比如沙井的萬科星城業(yè)主,，為了賣房,，非常誠(chéng)心，不僅把房子打掃得很干凈,，很溫馨,，還把私人物品都收起來，客戶進(jìn)門就能看到咖啡機(jī),。
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