3月70城房價數(shù)據(jù)公布：新房二手房價格環(huán)同比雙降，部分城市現(xiàn)止跌跡象

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2024-04-16 11:25:20 瀟湘晨報

4月16日,，國家統(tǒng)計局公布3月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。據(jù)國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解析,，3月期間,，70個大中城市新建商品住宅與二手住宅交易量較前期均有增長,，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅略顯收縮，而同比降幅則有所擴大,。

聚焦湖南地區(qū),，長沙、岳陽,、常德三城的新房與二手房市場表現(xiàn)各異,。長沙新房價格環(huán)比下滑0.5%，同比增長0.7%,；二手房價格環(huán)比下降1.1%,，同比下跌4.2%。岳陽新房價格環(huán)比微降0.3%,，同比跌幅為4.1%,；二手房價格環(huán)比微降0.2%，同比跌幅為3.8%,。常德新房價格環(huán)比下降0.4%,，同比下跌4.3%；二手房價格環(huán)比下滑1%,，同比跌幅達(dá)到5.1%。

從全國范圍的環(huán)比變化看,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,，降幅較上月縮小0.2個百分點。北京房價持平,，上海上漲0.5%,，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%,，降幅保持與上月一致,。

一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅較上月縮小0.1個百分點,。北京,、上海、廣州,、深圳分別下降0.4%,、0.3%、1.0%和1.0%,。二三線城市二手住宅銷售價格同樣環(huán)比下降0.5%,，降幅同樣較上月縮小0.1個百分點,。

從同比數(shù)據(jù)看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%,，降幅較上月擴大0.5個百分點,。北京和上海分別上漲0.8%和4.3%，廣州和深圳則分別下降5.5%,。二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.0%和3.4%,，降幅較上月分別擴大0.9和0.7個百分點。

一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.3%,，降幅較上月擴大1.0個百分點,。北京、上海,、廣州,、深圳分別下降6.4%、6.9%,、8.6%和7.4%,。二三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.9%和5.7%，降幅較上月分別擴大0.8和0.6個百分點,。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進指出,，新房市場中，上海,、西安,、北海、太原,、重慶等城市房價指數(shù)環(huán)比漲幅領(lǐng)先,。上海與西安樓市整體穩(wěn)健，市場需求旺盛,；太原與重慶等城市經(jīng)歷大幅下跌后現(xiàn)止跌跡象,，如重慶近期房價排名顯著上升，預(yù)示部分超跌城市正步入復(fù)蘇階段,。

談及二手房市場,，嚴(yán)躍進分析稱，3月份除福州外,，各城市房價指數(shù)普遍呈現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢,，反映全國二手房市場整體降價趨勢。盡管交易量回升,，但主要基于“以價換量”,，正處于房價泡沫消退的關(guān)鍵期。隨著部分項目價格調(diào)整到位，性價比提升,，今年成為購買二手房較為劃算的一年,，特別是對于青睞優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的購房者來說，值得關(guān)注,。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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