4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布3月份全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解析,，3月期間,，70個(gè)大中城市新建商品住宅與二手住宅交易量較前期均有增長(zhǎng),，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略顯收縮,，而同比降幅則有所擴(kuò)大,。

聚焦湖南地區(qū),，長(zhǎng)沙,、岳陽(yáng)、常德三城的新房與二手房市場(chǎng)表現(xiàn)各異,。長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格環(huán)比下滑0.5%,，同比增長(zhǎng)0.7%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降1.1%,，同比下跌4.2%,。岳陽(yáng)新房?jī)r(jià)格環(huán)比微降0.3%，同比跌幅為4.1%,；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比微降0.2%,，同比跌幅為3.8%。常德新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.4%,，同比下跌4.3%,；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下滑1%，同比跌幅達(dá)到5.1%,。

從全國(guó)范圍的環(huán)比變化看,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅較上月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn),。北京房?jī)r(jià)持平,，上海上漲0.5%，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%,，降幅保持與上月一致,。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅較上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn),。北京,、上海、廣州,、深圳分別下降0.4%,、0.3%、1.0%和1.0%,。二三線城市二手住宅銷售價(jià)格同樣環(huán)比下降0.5%,，降幅同樣較上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比數(shù)據(jù)看,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.5%,，降幅較上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。北京和上海分別上漲0.8%和4.3%,，廣州和深圳則分別下降5.5%,。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.0%和3.4%，降幅較上月分別擴(kuò)大0.9和0.7個(gè)百分點(diǎn),。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.3%,，降幅較上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)。北京,、上海,、廣州、深圳分別下降6.4%,、6.9%,、8.6%和7.4%。二三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.9%和5.7%,，降幅較上月分別擴(kuò)大0.8和0.6個(gè)百分點(diǎn),。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，新房市場(chǎng)中,，上海、西安,、北海,、太原、重慶等城市房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比漲幅領(lǐng)先,。上海與西安樓市整體穩(wěn)健,，市場(chǎng)需求旺盛；太原與重慶等城市經(jīng)歷大幅下跌后現(xiàn)止跌跡象，如重慶近期房?jī)r(jià)排名顯著上升,，預(yù)示部分超跌城市正步入復(fù)蘇階段,。

談及二手房市場(chǎng)，嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,，3月份除福州外,，各城市房?jī)r(jià)指數(shù)普遍呈現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢(shì)，反映全國(guó)二手房市場(chǎng)整體降價(jià)趨勢(shì),。盡管交易量回升,，但主要基于“以價(jià)換量”，正處于房?jī)r(jià)泡沫消退的關(guān)鍵期,。隨著部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整到位,，性價(jià)比提升，今年成為購(gòu)買二手房較為劃算的一年,，特別是對(duì)于青睞優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的購(gòu)房者來說,，值得關(guān)注。