3月房價數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價止跌有沒有用,？——加速探底，剛需何擇

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2024-04-19 13:53:03 雪球

3月房價數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價止跌有沒有用?

房價下跌趨勢仍在持續(xù),。國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,，今年3月，全國70個大中城市商品住宅銷售價格全線走低,，無論是二手房市場還是新房市場，均呈現(xiàn)加速下滑態(tài)勢,。3月房價數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價止跌有沒有用?

一線城市二手房房價領(lǐng)跌，3月同比跌幅達(dá)7.3%,，較2月的6.3%進(jìn)一步擴(kuò)大1個百分點(diǎn),，釋放出加速下跌的強(qiáng)烈信號。北京,、上海,、廣州、深圳四大一線城市無一幸免,，二手房價分別下滑6.4%,、6.9%、8.6%,、7.4%,，“金三銀四”小陽春未能阻止房價下挫。

二線及三線城市二手房市場亦同步加速下跌,，3月同比跌幅分別為5.9%（擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)）與5.7%（擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)）,。整體而言，各線城市3月二手房價全面下跌,，且跌勢加劇,，短期內(nèi)企穩(wěn)可能性較低。

新房市場同樣遭遇重挫,。今年1-3月,，全國新房銷售面積同比大幅縮減19.4%，其中住宅銷售面積降幅高達(dá)23.4%,。銷售金額方面,，同比下跌27.6%，住宅銷售額更是銳減30.7%,，反映出新房單價下滑,，房價整體走低。3月房價數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價止跌有沒有用?

一線城市新房房價雖相對抗跌,，3月同比降1.5%（較2月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)），但仍處于加速下跌通道,。北京,、上海分別上漲0.8%,、4.9%，而廣州,、深圳則分別下跌5.5%,。二線、三線城市新房房價分別下降2%（降幅擴(kuò)大0.9個百分點(diǎn)）和3.4%（降幅擴(kuò)大0.7個百分點(diǎn)）,，多數(shù)城市新房房價呈加速下跌態(tài)勢,。

綜觀國家統(tǒng)計局3月數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)市場回調(diào)步伐加快,，房價普遍加速下行,，尤以二手房市場為甚，70個大中城市無一錄得上漲,。面對當(dāng)前房價走勢,，可謂“晚買一年房，少打三年工”,。

對于計劃購置首套剛需房的朋友,，建議密切關(guān)注每月房價動態(tài)。當(dāng)房價真正觸底企穩(wěn)時,，將及時給予提示,。敬請關(guān)注，獲取一手房價資訊,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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