3月房價(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價(jià)止跌有沒有用,？——加速探底，剛需何擇

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2024-04-19 13:53:03 雪球

3月房價(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價(jià)止跌有沒有用?

房價(jià)下跌趨勢仍在持續(xù),。國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月,，全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格全線走低,，無論是二手房市場還是新房市場，均呈現(xiàn)加速下滑態(tài)勢。3月房價(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對房價(jià)止跌有沒有用?

一線城市二手房房價(jià)領(lǐng)跌,，3月同比跌幅達(dá)7.3%，較2月的6.3%進(jìn)一步擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn),，釋放出加速下跌的強(qiáng)烈信號,。北京、上海,、廣州,、深圳四大一線城市無一幸免，二手房價(jià)分別下滑6.4%,、6.9%,、8.6%、7.4%,，“金三銀四”小陽春未能阻止房價(jià)下挫,。

二線及三線城市二手房市場亦同步加速下跌，3月同比跌幅分別為5.9%（擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)）與5.7%（擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)）,。整體而言,，各線城市3月二手房價(jià)全面下跌，且跌勢加劇,，短期內(nèi)企穩(wěn)可能性較低,。

新房市場同樣遭遇重挫。今年1-3月,，全國新房銷售面積同比大幅縮減19.4%,，其中住宅銷售面積降幅高達(dá)23.4%。銷售金額方面,，同比下跌27.6%,，住宅銷售額更是銳減30.7%，反映出新房單價(jià)下滑,，房價(jià)整體走低,。3月房價(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策，對房價(jià)止跌有沒有用?

一線城市新房房價(jià)雖相對抗跌,，3月同比降1.5%（較2月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)）,，但仍處于加速下跌通道。北京,、上海分別上漲0.8%,、4.9%，而廣州,、深圳則分別下跌5.5%,。二線,、三線城市新房房價(jià)分別下降2%（降幅擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)）和3.4%（降幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)）,，多數(shù)城市新房房價(jià)呈加速下跌態(tài)勢,。

綜觀國家統(tǒng)計(jì)局3月數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)市場回調(diào)步伐加快,，房價(jià)普遍加速下行,，尤以二手房市場為甚，70個(gè)大中城市無一錄得上漲,。面對當(dāng)前房價(jià)走勢,，可謂“晚買一年房，少打三年工”,。

對于計(jì)劃購置首套剛需房的朋友,，建議密切關(guān)注每月房價(jià)動態(tài)。當(dāng)房價(jià)真正觸底企穩(wěn)時(shí),，將及時(shí)給予提示,。敬請關(guān)注，獲取一手房價(jià)資訊,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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