3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策，對(duì)房?jī)r(jià)止跌有沒(méi)有用,？——加速探底,，剛需何擇

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2024-04-19 13:53:03 雪球

3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對(duì)房?jī)r(jià)止跌有沒(méi)有用?

房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)仍在持續(xù),。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月，全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格全線走低，無(wú)論是二手房市場(chǎng)還是新房市場(chǎng),，均呈現(xiàn)加速下滑態(tài)勢(shì)。3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對(duì)房?jī)r(jià)止跌有沒(méi)有用?

一線城市二手房房?jī)r(jià)領(lǐng)跌,，3月同比跌幅達(dá)7.3%，較2月的6.3%進(jìn)一步擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn),，釋放出加速下跌的強(qiáng)烈信號(hào)。北京,、上海,、廣州、深圳四大一線城市無(wú)一幸免,，二手房?jī)r(jià)分別下滑6.4%,、6.9%、8.6%,、7.4%,，“金三銀四”小陽(yáng)春未能阻止房?jī)r(jià)下挫。

二線及三線城市二手房市場(chǎng)亦同步加速下跌,，3月同比跌幅分別為5.9%（擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)）與5.7%（擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)）,。整體而言，各線城市3月二手房?jī)r(jià)全面下跌,，且跌勢(shì)加劇,，短期內(nèi)企穩(wěn)可能性較低。

新房市場(chǎng)同樣遭遇重挫,。今年1-3月,，全國(guó)新房銷(xiāo)售面積同比大幅縮減19.4%，其中住宅銷(xiāo)售面積降幅高達(dá)23.4%,。銷(xiāo)售金額方面,，同比下跌27.6%，住宅銷(xiāo)售額更是銳減30.7%,，反映出新房單價(jià)下滑,，房?jī)r(jià)整體走低。3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策,，對(duì)房?jī)r(jià)止跌有沒(méi)有用?

一線城市新房房?jī)r(jià)雖相對(duì)抗跌,，3月同比降1.5%（較2月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)），但仍處于加速下跌通道,。北京,、上海分別上漲0.8%,、4.9%，而廣州,、深圳則分別下跌5.5%,。二線、三線城市新房房?jī)r(jià)分別下降2%（降幅擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)）和3.4%（降幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)）,，多數(shù)城市新房房?jī)r(jià)呈加速下跌態(tài)勢(shì),。

綜觀國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)回調(diào)步伐加快,，房?jī)r(jià)普遍加速下行,，尤以二手房市場(chǎng)為甚，70個(gè)大中城市無(wú)一錄得上漲,。面對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì),，可謂“晚買(mǎi)一年房，少打三年工”,。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解析：當(dāng)下政策，對(duì)房?jī)r(jià)止跌有沒(méi)有用,？——加速探底,，剛需何擇

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