網(wǎng)友駁斥“房?jī)r(jià)降萬(wàn)物漲”說(shuō)法數(shù)據(jù)揭真相

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-20 19:10:48 克萊恩財(cái)經(jīng)

近期,，網(wǎng)絡(luò)上熱議的一種觀點(diǎn)認(rèn)為，中國(guó)正經(jīng)歷著房?jī)r(jià)獨(dú)降而其他商品價(jià)格普遍上漲的現(xiàn)象,。這一論點(diǎn)基于房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致的土地出讓金減少,，進(jìn)而推測(cè)政府可能通過(guò)提升水電煤氣等費(fèi)用以平衡財(cái)政收入。但這一觀點(diǎn)是否站得住腳,，值得探討,。

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的確迎來(lái)了降價(jià)潮,，這背后不僅僅是疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊,，還包括消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力的減弱和市場(chǎng)信心的缺失。疫情過(guò)后,，盡管整體GDP有所增長(zhǎng),，但許多行業(yè)受損，民眾面臨經(jīng)濟(jì)壓力,，購(gòu)房能力受限,。更重要的是，經(jīng)濟(jì)不確定性導(dǎo)致即便有能力購(gòu)房的人也選擇持幣待購(gòu),，進(jìn)一步加劇了房產(chǎn)銷量的下滑,。房企為求生存，不得不降價(jià)促銷,，形成房?jī)r(jià)越降買(mǎi)氣越弱的困境,，且這一趨勢(shì)至今未見(jiàn)明顯逆轉(zhuǎn)。官方數(shù)據(jù)顯示,，2024年4月,，多數(shù)大中城市新房與二手房?jī)r(jià)格持續(xù)走低，部分城市跌幅顯著,，最高達(dá)30%-40%,。

房?jī)r(jià)的大幅下滑直接影響了地方政府的財(cái)政收入，特別是土地出讓金的銳減,。與2021年高達(dá)8.7萬(wàn)億元的歷史峰值相比,，2023年土地出讓金已降至約5.8萬(wàn)億元,，兩年間減少了近三萬(wàn)億元人民幣。面對(duì)這種狀況,，有人擔(dān)憂政府會(huì)通過(guò)上調(diào)公共事業(yè)費(fèi)用以彌補(bǔ)缺口,，促成“房?jī)r(jià)降、物價(jià)漲”的局面,。

然而,，實(shí)際情況并非如此悲觀。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）漲幅溫和,，2024年前四個(gè)月平均僅上漲0.1%，遠(yuǎn)低于一些人所說(shuō)的全面漲價(jià),。誠(chéng)然,，局部地區(qū)水電氣費(fèi)用和部分交通費(fèi)用有所上調(diào)，但這并未成為全國(guó)普遍現(xiàn)象,。相反,，一些生活必需品如牛肉價(jià)格因進(jìn)口增加而下降，油價(jià)也從之前的高位回落,，重回7元時(shí)代,。

綜上，房?jī)r(jià)的下降是不爭(zhēng)的事實(shí),，但所謂“萬(wàn)物皆漲”更多是一種誤讀或局部現(xiàn)象,，大部分消費(fèi)品價(jià)格保持穩(wěn)定甚至有所下滑。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

網(wǎng)友駁斥“房?jī)r(jià)降萬(wàn)物漲”說(shuō)法 數(shù)據(jù)揭真相

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

網(wǎng)友駁斥“房?jī)r(jià)降萬(wàn)物漲”說(shuō)法數(shù)據(jù)揭真相