“小鎮(zhèn)文旅”故事講崩了,，“之前靠礦,，后來靠房地產(chǎn)，現(xiàn)在都沒了”(3)

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2024-04-18 10:45:23 騰訊新聞

機(jī)器的轟鳴聲停了,，留下的礦機(jī)被賣到遠(yuǎn)鄉(xiāng),。李怡變賣了礦上的那些設(shè)備，認(rèn)真打理自己三畝地上的旅館,。

李怡轉(zhuǎn)身很容易,。但對于這個(gè)傳統(tǒng)的小鎮(zhèn)來說，失去了經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),，要換個(gè)賽道卻不那么容易,。

躊躇了兩年多，省里在2017年召開了旅游發(fā)展大會,，小鎮(zhèn)嗅到風(fēng)向,，決定發(fā)展文旅。

采礦是跟土地要錢,，文旅也是,。

那之后，從縣里到鎮(zhèn)上,，仗著離京近的地理優(yōu)勢,，計(jì)劃新建和續(xù)建十余個(gè)文旅項(xiàng)目，涵蓋40余種旅游業(yè)態(tài),。

以小鎮(zhèn)所在的縣城為例,，2018年第三產(chǎn)業(yè)投資累計(jì)完成104.1億元,，占全部投資比重47.6%,，全年旅游接待人數(shù)、旅游總收入達(dá)118萬人次和9.8億元,，分別增長35%和38%,。

挖礦的時(shí)代結(jié)束了，土地開發(fā)大潮在鎮(zhèn)上拉開序章,。

說好文旅故事

土地開發(fā)是小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的出路,，也承擔(dān)了縣里從“礦業(yè)”到“文旅”的轉(zhuǎn)型夢想。

十余個(gè)文旅項(xiàng)目陸續(xù)在2017年前后開工建設(shè),，幾大耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)開發(fā)商帶著巨額資金高光入場,。

曾參與小鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研和投標(biāo)的設(shè)計(jì)院總工楊曉記得，他和開發(fā)商來到小鎮(zhèn)后,，受到了極大的禮遇,。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)特意安排他們?nèi)胱「浇皡^(qū)的酒店,，飯局喝的酒提前灌在了礦泉水瓶里。

調(diào)研結(jié)束后,，開發(fā)商支付了14697萬元,，拍下了小鎮(zhèn)的2塊地。在楊曉提供的項(xiàng)目信息表中顯示,，該項(xiàng)目初期規(guī)劃面積70余萬平方米,，面積和北京大興國際機(jī)場航站樓相近。

對于從鐵礦向文旅轉(zhuǎn)型,，李怡說他能理解,，“有次和機(jī)關(guān)的人喝酒。對方說停了鐵礦之后,，鎮(zhèn)上很快就感受到土地開發(fā)給財(cái)政帶來的好處,。”

李怡這才知道,，賣地賺的不止是土地的錢,，還有稅——賣地的財(cái)政收入盡數(shù)留在當(dāng)?shù)兀谶@片土地上建起來的企業(yè),，都得繳稅,。

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“小鎮(zhèn)文旅”故事講崩了,，“之前靠礦,，后來靠房地產(chǎn)，現(xiàn)在都沒了”(3)

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