“小鎮(zhèn)文旅”故事講崩了,，“之前靠礦,，后來靠房地產(chǎn)，現(xiàn)在都沒了”(4)

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2024-04-18 10:45:23 騰訊新聞

在這種邏輯下，全國各地反復(fù)上演土地開發(fā)的故事,，地產(chǎn)大亨帶來巨大的資本浪潮,，一個一個縣城,，一座一座城市的席卷,。人們將其視為繁榮的象征之一，對拔地而起的高樓喜聞樂見,。

小鎮(zhèn)想在這股浪潮中為自己裹上一件與眾不同的外衣,，也就是人們常說的“找好市場定位，說好產(chǎn)品故事”,。

李怡回憶當(dāng)年繁華的時候,，也去售樓處湊過熱鬧,，對蜂擁而至的外地人，銷售的話術(shù)是“緊鄰金山嶺長城,、臥虎山長城,、司馬臺長城，坐享文化旅游資源,，以后肯定是升值的,。”

楊曉曾參與的項目在宣傳上,，推出了5+2生活方式的概念——周一至周五居于繁華都市,；周末就來小鎮(zhèn)，體驗綠色自然的環(huán)繞,。

在小鎮(zhèn)房價只有5千元/平米的2017年,，該項目的銷售均價超過1萬元/平米，一度飆高至接近2萬元,。

土地開發(fā)讓各地的商人,、勞動者和生意人像大遷徙一般蜂擁而至。

當(dāng)?shù)氐脑∶褚舶崖灭^,、餐廳都開在鎮(zhèn)中心街道上,，那會兒一輛面的一天能跑出300多塊錢。

地產(chǎn)“大亨”李怡的旅店也在那,，靠著早年在礦上積累的人脈,，那些來鎮(zhèn)上修鐵路、蓋房子的老板和包工頭都住在他店里,。

2018年,，小鎮(zhèn)脫貧。

也是那一年7月中旬,，華北下了一場大雨,。

一場大雨，澆熄熱情

那場大雨,，把小鎮(zhèn)的建筑垃圾沖進了河里,，垃圾混著泥沙流進水庫，影響了下游的水源,。

被雨水沖刷出來的，還有當(dāng)?shù)厣婧咏ㄔO(shè)項目的違法違規(guī)問題,。水利部副部長為此親自掛帥,，進駐小鎮(zhèn)調(diào)查。

在2019年10月的調(diào)查報告指出,，該鎮(zhèn)不少建設(shè)項目存在違法違規(guī)問題,，部分建筑物侵占河道,，個別項目嚴(yán)重超挖河道導(dǎo)致河勢改變，建筑物緊鄰岸線存在防洪隱患等,。

同年,，當(dāng)初主導(dǎo)文旅地產(chǎn)項目的縣領(lǐng)導(dǎo)被雙開。河邊蓋的100多棟別墅也被推平,，籌建中的河邊酒店停止施工,。

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