北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：被索賠13950元維修費

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2024-04-22 13:36:21 澎湃新聞

北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：房租5400元,，被索賠13950元維修費

近來，江西上饒發(fā)生一起租客退租事件,，房東手持“探照燈”對房屋進行詳盡檢查,，對細微磕碰標注后列出上萬元賠償清單，引起全網(wǎng)廣泛關注,，類似“提燈定損”的案例頻繁登上熱搜。4月15日晚,，北京的劉先生在視頻中表示,，他也遭遇了相似情況，中介以床,、椅,、沙發(fā)、壁紙等需修復為由,，要求其賠償13950元,。北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：房租5400元，被索賠13950元維修費,。

劉先生透露，中介曾出示過一份維修預算報價單,。據(jù)了解,，2023年4月，劉先生與朋友通過中介租賃了珠江四季悅城的一套房屋,，與北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同,，租金每月5400元，另付管理費730元,。至今年4月合同到期,，因距離工作地點較遠，兩人決定不再續(xù)租,。

退房時,，中介人員采用手機燈光細致檢查房屋，隨后告知劉先生需支付總計13950元的維修費用,?！八麄儯ㄖ薪椋┦褂脽艉头糯箸R仔細檢查，要求我們承擔各類賠償,?！眲⑾壬a充道，中介在其離場后進行了第二次驗房,。盡管劉先生認可房屋確有損壞,，但他咨詢的無痕修補公司報價僅2300元，而中介方提出的賠償金額卻多次變動,，從最初的3萬余元升至4萬余元,，現(xiàn)又調整為13950元。

鑒于租賃合同已到期,，而賠償金額仍在協(xié)商中,，中介要求劉先生如自行找公司修復,，須每日支付540元房租。劉先生認為這一數(shù)額過高,，提出按原租金每日180元支付,，但遭到拒絕。北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：房租5400元,，被索賠13950元維修費,。

關于房屋損壞情況，劉先生指出：“沙發(fā)確有部分破損,，但很多屬于自然磨損,，畢竟該沙發(fā)購于2019年，至今已近6年,。主要損壞的是兩個床頭柜和一個餐椅,，沙發(fā)基本無損?！?/p>

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