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北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：被索賠13950元維修費

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2024-04-22 13:36:21  澎湃新聞

北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：房租5400元，被索賠13950元維修費

近來,，江西上饒發(fā)生一起租客退租事件,，房東手持“探照燈”對房屋進行詳盡檢查，對細微磕碰標注后列出上萬元賠償清單,，引起全網(wǎng)廣泛關注,，類似“提燈定損”的案例頻繁登上熱搜。4月15日晚,，北京的劉先生在視頻中表示,，他也遭遇了相似情況，中介以床,、椅,、沙發(fā)、壁紙等需修復為由,，要求其賠償13950元,。北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：房租5400元，被索賠13950元維修費,。

劉先生透露,，中介曾出示過一份維修預算報價單。據(jù)了解,，2023年4月,，劉先生與朋友通過中介租賃了珠江四季悅城的一套房屋，與北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同,，租金每月5400元,，另付管理費730元。至今年4月合同到期,，因距離工作地點較遠,，兩人決定不再續(xù)租,。

退房時，中介人員采用手機燈光細致檢查房屋,，隨后告知劉先生需支付總計13950元的維修費用,。“他們（中介）使用燈和放大鏡仔細檢查,，要求我們承擔各類賠償,。”劉先生補充道,，中介在其離場后進行了第二次驗房,。盡管劉先生認可房屋確有損壞，但他咨詢的無痕修補公司報價僅2300元,，而中介方提出的賠償金額卻多次變動,，從最初的3萬余元升至4萬余元，現(xiàn)又調(diào)整為13950元,。

鑒于租賃合同已到期,，而賠償金額仍在協(xié)商中，中介要求劉先生如自行找公司修復,，須每日支付540元房租,。劉先生認為這一數(shù)額過高，提出按原租金每日180元支付,，但遭到拒絕,。北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：房租5400元，被索賠13950元維修費,。

關于房屋損壞情況,，劉先生指出：“沙發(fā)確有部分破損，但很多屬于自然磨損,，畢竟該沙發(fā)購于2019年,，至今已近6年。主要損壞的是兩個床頭柜和一個餐椅,，沙發(fā)基本無損,。”

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