北京一小伙稱退房時遭遇“提燈定損”：被索賠13950元維修費(2)

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2024-04-22 13:36:21 澎湃新聞

目前,，中介扣留了劉先生的5400元押金。劉先生欲找無痕修復(fù)公司,，卻又擔(dān)心先行墊付費用后,，中介以修復(fù)不合格為由拒不退還押金。劉先生還提到,，中介要求他們支付保潔費并清洗油煙機,。

在劉先生發(fā)布視頻后不久，一個疑似中介公司的抖音賬號在評論區(qū)發(fā)布了房屋租賃前后的對比照片,。然而,，劉先生堅稱入住時房屋并不如中介展示的那般整潔，他們還曾雇請保潔員進行清理,。從劉先生提供的照片可見,，退租時沙發(fā)確有一定程度破損，床墊上有污漬,。

劉先生提供的維修預(yù)算報價單顯示,，需修復(fù)項目共10處,，包括室內(nèi)深度保潔、兩張床修復(fù),、4把餐椅修復(fù),、4人沙發(fā)修復(fù)、2個床頭柜修復(fù)等,，總費用約13950元,，具體以實際為準。劉先生質(zhì)疑中介無法提供這些費用的發(fā)票,，故難以確定實際支出,。

疑似中介的抖音賬號解釋稱，因退租時房屋電力耗盡,，故使用手機照明驗房,。該賬號表示，中介試圖購電,，但小區(qū)規(guī)定只能白天在物業(yè)處購買,。

劉先生現(xiàn)提出，愿意對造成的合理損失進行賠償,，但堅決反對中介提出的高額賠償要求,。他建議找人將損壞物品修復(fù)至無痕狀態(tài)，相關(guān)費用從押金中扣除,，其余部分應(yīng)予退還,。

記者多次嘗試聯(lián)系與劉先生溝通的中介，對方始終未接聽電話,，短信詢問也未得到回復(fù),。記者撥打上述抖音賬號公示的商家電話，對方在得知采訪意圖后立即掛斷,。記者致電北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司,，電話無人接聽。

4月17日下午,，記者陪同劉先生前往其租住房屋,，發(fā)現(xiàn)密碼已被更改，無法進入,。記者查詢天眼查發(fā)現(xiàn),，北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司登記有兩個地址，分別位于通州區(qū)胡家垡村某地和通州區(qū)北苑南路某地,。記者前往第一個地址敲門無人回應(yīng),，第二個地址則未能找到。小區(qū)物業(yè)及保安均表示不清楚該公司位置,。

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