北京一小伙稱退房時(shí)遭遇“提燈定損”：被索賠13950元維修費(fèi)(2)

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2024-04-22 13:36:21 澎湃新聞

目前，中介扣留了劉先生的5400元押金,。劉先生欲找無痕修復(fù)公司,，卻又擔(dān)心先行墊付費(fèi)用后，中介以修復(fù)不合格為由拒不退還押金,。劉先生還提到,，中介要求他們支付保潔費(fèi)并清洗油煙機(jī)。

在劉先生發(fā)布視頻后不久,，一個(gè)疑似中介公司的抖音賬號(hào)在評(píng)論區(qū)發(fā)布了房屋租賃前后的對(duì)比照片,。然而，劉先生堅(jiān)稱入住時(shí)房屋并不如中介展示的那般整潔,，他們還曾雇請(qǐng)保潔員進(jìn)行清理,。從劉先生提供的照片可見，退租時(shí)沙發(fā)確有一定程度破損,，床墊上有污漬,。

劉先生提供的維修預(yù)算報(bào)價(jià)單顯示，需修復(fù)項(xiàng)目共10處,，包括室內(nèi)深度保潔,、兩張床修復(fù),、4把餐椅修復(fù),、4人沙發(fā)修復(fù)、2個(gè)床頭柜修復(fù)等,，總費(fèi)用約13950元,，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。劉先生質(zhì)疑中介無法提供這些費(fèi)用的發(fā)票,，故難以確定實(shí)際支出,。

疑似中介的抖音賬號(hào)解釋稱，因退租時(shí)房屋電力耗盡,，故使用手機(jī)照明驗(yàn)房,。該賬號(hào)表示,，中介試圖購(gòu)電，但小區(qū)規(guī)定只能白天在物業(yè)處購(gòu)買,。

劉先生現(xiàn)提出,，愿意對(duì)造成的合理損失進(jìn)行賠償，但堅(jiān)決反對(duì)中介提出的高額賠償要求,。他建議找人將損壞物品修復(fù)至無痕狀態(tài),，相關(guān)費(fèi)用從押金中扣除，其余部分應(yīng)予退還,。

記者多次嘗試聯(lián)系與劉先生溝通的中介,，對(duì)方始終未接聽電話，短信詢問也未得到回復(fù),。記者撥打上述抖音賬號(hào)公示的商家電話,，對(duì)方在得知采訪意圖后立即掛斷。記者致電北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司,，電話無人接聽,。

4月17日下午，記者陪同劉先生前往其租住房屋,，發(fā)現(xiàn)密碼已被更改,，無法進(jìn)入。記者查詢天眼查發(fā)現(xiàn),，北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司登記有兩個(gè)地址,，分別位于通州區(qū)胡家垡村某地和通州區(qū)北苑南路某地。記者前往第一個(gè)地址敲門無人回應(yīng),，第二個(gè)地址則未能找到,。小區(qū)物業(yè)及保安均表示不清楚該公司位置。

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