北京小伙遭遇中介提燈定損索賠13950元高額維修爭(zhēng)議曝光

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2024-04-22 13:42:16 極目新聞

北京小伙遭遇中介提燈定損索賠13950元

近日，北京劉先生在退租時(shí)也遭遇相同狀況,，被中介以修復(fù)床,、椅、沙發(fā),、壁紙等為由索賠13950元。

劉先生回憶,，2023年4月,，他與朋友從中介手中租賃了位于珠江四季悅城的一套房屋，與北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同,，月租金5400元,，另加管理費(fèi)730元。一年租期滿(mǎn)后,，因離工作地較遠(yuǎn),，二人決定不再續(xù)約。退房時(shí),，中介人員手持手機(jī)燈光仔細(xì)檢查每一處,，隨后告知需賠付各項(xiàng)維修費(fèi)用總計(jì)13950元,。

劉先生指出，中介使用燈和放大鏡嚴(yán)苛檢查,，要求支付各類(lèi)賠償,。次日，中介趁他們不在時(shí)進(jìn)行了第二次驗(yàn)房,。劉先生承認(rèn)房間確有損壞,，他咨詢(xún)北京無(wú)痕修補(bǔ)公司得知，修復(fù)費(fèi)用約2300元,。然而中介對(duì)賠償金額不斷變動(dòng),，最初索要3萬(wàn)多元，后增至4萬(wàn)多元,，最終降至13950元,。

租賃合同雖已到期，但賠償事宜仍在協(xié)商中,。中介聲稱(chēng)若劉先生自行找公司修復(fù),，須按每日540元支付租金，而劉先生只愿按原租金每日180元支付,，雙方未能達(dá)成一致,。劉先生進(jìn)一步透露，沙發(fā)確有部分破損,，但多為自然磨損,，因沙發(fā)購(gòu)于2019年，至今已近6年,。主要損壞為兩個(gè)床頭柜和一個(gè)餐椅,，沙發(fā)基本完好。

目前,，中介扣押著劉先生5400元押金,。劉先生欲找無(wú)痕修復(fù)公司，卻又擔(dān)憂預(yù)先墊付費(fèi)用后中介拒退押金,，且中介表示修復(fù)后還需復(fù)驗(yàn),，恐仍以雞蛋里挑骨頭的方式拒絕退還押金。

劉先生退租時(shí)拍攝的照片顯示,，沙發(fā)存在一定程度破損,，床墊上有污漬。中介在抖音上發(fā)布的對(duì)比照片中,，劉先生入住前的房屋并不如照片所示干凈整潔,，實(shí)際入住時(shí)需找保潔員清理。中介現(xiàn)要求支付保潔費(fèi),，并將油煙機(jī)清洗干凈,。

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