王健林傍上的大款，能救命但不救急(12)

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2024-04-26 09:14:40 鈦媒體官方網(wǎng)站

從財務(wù)數(shù)據(jù)來看,，萬達(dá)商管也堪稱優(yōu)秀：2020至2022年，珠海萬達(dá)商管營收分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元，凈利潤分別為11.12億元、35.12億元及75.34億元,。2023年僅上半年,，珠海萬達(dá)商管營收254.52億元,，凈利潤67.29億元。

王健林早年的“輕資產(chǎn)戰(zhàn)略”在寒冬中印證了前瞻性,。但如今,，他卻不得不面臨與外來者分享成果的局面,。

“你成功了,，做事就特別怕失敗”，2016年接受魯豫專訪時,，王健林說過這樣的話，就像雷軍在選擇造車之后說的是「賭上我人生所有的聲譽(yù)」,。對于失敗的恐懼,，大佬們多半是出于面子的考慮。

但企業(yè)家的果斷讓他快速做出了選擇：丟掉面子，完成里子,。

根據(jù)公開資料，萬達(dá)集團(tuán)旗下有四個業(yè)務(wù)板塊，分別是,；地產(chǎn),、文旅,，商管和投資，自2015年王健林提出「去重資產(chǎn)化」后,，地產(chǎn)業(yè)務(wù)只剩一下部分萬達(dá)廣場周邊配套的存量住宅，文旅板塊業(yè)務(wù)自2017年之后縮水嚴(yán)重,，投資集團(tuán)也沒多少核心資產(chǎn)。

與此同時,，萬達(dá)電影也被多次擺上貨架,，王健林通過不斷的讓渡股權(quán)回籠資金。目前王健林只間接持有萬達(dá)電影10.9%的股權(quán)。

能承載王健林“百年萬達(dá)”夢想的,，也只有萬達(dá)商管了,。

王健林曾說：我什么企業(yè)都可以放,，這個企業(yè)不能放。只是如今，600億的資金到賬,，60%的股權(quán)歸屬他人，萬達(dá)只持有40%的股權(quán),。絕對控制權(quán)的喪失,，意味著王健林的一言堂時代也結(jié)束了。

但對王健林來說,，這或許并不是壞事,。

據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2017 至 2020 年商業(yè)地產(chǎn)投資完成額呈現(xiàn)出下降趨勢,，2021 年投資額有所回升,，2022 年商業(yè)地產(chǎn)投資額為 10657 億元，同比下降近 15%,。2016 年至 2021 年商業(yè)地產(chǎn)新開工面積持續(xù)下降,，2022 年商業(yè)地產(chǎn)新開工面積為 0.82 億平方米，同比下降超過40%,。

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